Charmante 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Gräfekiez! 10967 Berlin, Kreuzberg

Highlights

• Altbau • DG im ruhigen Seitenflügel • Ca. 52 m² • 2 Zimmer • Großes Schlafzimmer • Offene Wohn-/Essküche • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Verschiedenen Grundrissmöglichkeiten • Abstellraum im Keller • Top-Kiezlage: Gräfestraße • Zwischen Paul-Linke-Ufer und Hasenheide

Objektbeschreibung

Charmante 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Gräfekiez! Der klassische Altbau wurde 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Auf Vorderhaus, 1. und 2. Seitenflügel, Quergebäude und Gartenhaus verteilen sich insgesamt 43 Wohneinheiten. Das komplette Haus ist unterkellert. Die hier angebotene Kiezwohnung befindet sich im DG des Quergebäude/1. Seitenflügel und blickt auf den ruhigen Innenhof. Auf ca. 52 m² befinden sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer blickt zum ersten Innenhof und bietet viel Platz für eine Sitzlandschaft und einen Tisch. Theoretisch kann hier auch eine Küchenzeile installiert werden. Das ca. 25 m² große Schlafzimmer zeigt ebenfalls zum Innenhof. Hier findet ein Kleiderschrank ebenso Platz wie ein großes Doppelbett. Die separate Küche kommt mit Einbauten und Geräten, welche im Kaufpreis enthalten sind. Das innenliegende Badezimmer kommt mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde gerade frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die Graefestraße gibt dem beliebten Graefe-Kiez seinen Namen und führt von der Hasenheide bis zum Planufer. Die vielen Cafés, Bars und Restaurants machen dieses Viertel so lebenswert und interessant. Der Volkspark Hasenheide befindet sich praktisch vor dem Haus und lädt zur morgendlichen Joggingrunde oder Abendspaziergang ein. Die U-Bahnhöfe Südstern (U7) und Hermannstraße (U7, U8) sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Buslinien.

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