Investieren in BerlinEine Stadt auf der Überholspur
Faszination Berlin: Seit Jahren verzeichnet die deutsche Hauptstadt einen starken Bevölkerungszuwachs. Allein im Jahr 2016 zählt das Amt für Statistik Berlin Brandenburg ein Wachstum von knapp 55.000 Menschen.1 Als Ursachen gelten “die weiterhin gute Konjunktur und das hohe Arbeitsangebot, die hohe Attraktivität der Stadt mit ihren zahllosen Möglichkeiten und Freiräumen für jede Art der Lebensführung, für Ausbildung, Freizeit, Kultur und Erholung.“2
Die damit untrennbar verbundene, steigende Nachfrage nach Wohnraum hat weitreichende Auswirkungen: Der Wohnungsleerstand nähert sich der 1%-Marke, die Angebotsmieten steigen überdurchschnittlich und zahlreiche Neubauten pro Jahr sind angestrebt.2 Politische Maßnahmen – Stichwort Mietpreisbremse, Mileuschutzgebiete oder das vom Senat jüngst verabschiedete Vorkaufsrecht von Grundstücken – tragen Ihr Übriges bei und haben den Berliner Immobilienmarkt grundlegend verändert.
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1 Amt für Statistik Berlin Brandenburg (2018): Bevölkerungsentwicklung und Bevölkerungsstand in Berlin. 4. Quartal 2016.
2 Wohnmarktreport Berlin 2017, S. 3