10715 Berlin, Wilmersdorf
Highlights
• Denkmal • Remise (altes Kutscherhaus) • 2 Etagen • Fernwärme • ca. 114 m² • 4 Zimmer (2 Schlafzimmer) • Master-Badezimmer • Gäste-WC • Einbauküche • Privatgarten mit ca. 250m² • Große Terrasse in Südwest-Ausrichtung • Parkettboden in allen Wohnräumen
Objektbeschreibung
Charmante Remise mit 4 Zimmern und Privatgarten in ruhig gelegenem, denkmalgeschützten Kutscherhaus Das ehemalige Kutscherhaus liegt im ruhigen Innenhof eines Altbaus. Das absolute Highlight dieses Objekts ist die hohe Privatsphäre und der nach Südwesten ausgerichtete Garten und die Terrasse, die im Sommer zum Verweilen einladen. So ist das alte Kutscherhaus freistehend und hat seinen eigenen, vom Hausgebäude unabhängigen, Eingang. Der ca. 250 m² große Garten ist als Sondernutzungsrecht angelegt und allein von den Eigentümern der Remise nutzbar. Die Aufteilung der Remise ist sinnvoll gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie zwei offengestaltete Wohnräume mit Küche. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und begeistert jeden Hobbykoch. Die zahlreichen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und kreieren ein Gefühl von "draußen" sein. Das Gäste WC befindet sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene. Im 1. OG bieten zwei separate Zimmer, eines davon mit Abstellkammer, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, Platz für Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das große Tageslichtbad kommt mit Dusche und Badewanne und wird Sie durch die schlichte aber hochwertige Ausstattung begeistern. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Zur Remise gehört ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung
Wilmersdorf grenzt im Norden an Charlottenburg, im Westen an Halensee und im Süden an Steglitz-Zehlendorf und gehört damit zu den begehrtesten und gediegenen Wohnlagen von Berlin – mit vielen gut erhaltenen Häusern aus der Gründerzeit. "In Wilmersdorf wohnt es sich einfach gut". Das gilt für Familien, Singles, Studenten und Rentner gleichermaßen. In der Gegend um die Wilhelmsaue finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Von hier aus lassen sich die umliegenden Universitäten, Berufsbildungszentren, Schulen und Kitas schnell und bequem erreichen. Wenige Gehminuten führen zum Fennsee sowie zum Volkspark Wilmersdorf, der zu allerlei Freizeitaktivitäten einlädt. Supermärkte, Apotheken, Blumenläden, Schreibwarenläden, Banken, eine Post-Filiale und vieles mehr finden Anwohner in den Seitenstraßen rund um den nahegelegenen Bundesplatz. Entdecken Sie auch den nahegelegenen Bezirk Schöneberg oder tauchen ein in den Trubel am Kurfürstendamm. Den U-Bahnhof Blissestraße (U7) erreichen Sie in ca. zwei und den U-Bahnhof Berliner Straße (U9) sowie Fehrbelliner Platz (U3) in ca. 8 Gehminuten. Am ebenfalls sehr nahegelegenen Heidelberger Platz steigen Sie in die Ringbahn und weitere S-Bahnen und Busse und erreichen so bequem all Ihre Ziele in kürzester Zeit.