Referenzimmobilie: Eichendorfstraße, Mitte, Altbau, 3-Zimmerwohnung
Verkauft: Sanierte 3-Zimmerwohnung, Parkett, Einbauküche, neue Bäder - Eichendorfstraße, Mitte
Lage
10115 Mitte
Wohnfläche
71 qm
Zimmer
3 Zimmerwohnung
Das war die Immobilie
Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte – neue Einbauküche, Parkett & ruhige Lage am Nordbahnhof
Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Berlin Mitte sich im Hochparterre eines gepflegten Eckaltbaus von ca. 1900, direkt gegenüber der Grünfläche am Nordbahnhof. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in Wohneigentum aufgeteilt, das Dachgeschoss ausgebaut und ein Fahrstuhl installiert. Es präsentiert sich durchgängig in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf rund 70,65 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem modernen und effizienten Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das ca. 31 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die durch einen Deckenträger elegant abgetrennt ist. Die neue Einbauküche mit BOSCH-Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Die großen Ost-Fenster bieten viel Licht und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Im hinteren Bereich liegen zwei Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, darunter ein Masterbedroom mit freigelegtem Mauerwerk und indirekter Beleuchtung sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zur weiteren Ausstattung zählen ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung, ein Gäste-WC, neues, schwellenlos verlegtes Parkett, massive Eichen-Fensterbänke, gespachtelte Wände, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Highlights dieser Immobilie
- Altbau von ca. 1900
- Hochparterre im Vorderhaus
- Ca. 70,65 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Neue Einbauküche mit BOSCH-Geräten
- Schwellenlos verlegtes Parkett
- Gespachtelte und gestrichene Wände
- Massive Fensterbänke aus Eiche
- Freigelegtes Mauerwerk (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
- Indirekte Beleuchtung
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & FBH
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Bezugsfrei
Die Lage
Die Wohnung befindet sich in der Eichendorffstraße, mitten im beliebten Romantikviertel in unmittelbarer Nähe zum Nordbahnhof. Die Umgebung gilt als gefragte Wohnlage, da sie Ruhe, Zentrumsnähe und historische Altbauarchitektur auf ideale Weise vereint.
Das Viertel ist geprägt von klassischen Berliner Altbauten, neuen Wohnprojekten und begrünten Straßen. In Laufnähe liegen die Spandauer Vorstadt, die Torstraße sowie die Invalidenstraße – Hotspots für Gastronomie, Boutiquen, Concept Stores, Galerien und moderne Arbeitswelten. Wer urbanes Leben mit hoher Wohnqualität sucht, findet hier ein ideales Umfeld.
In den letzten Jahren hat sich das Quartier rund um den Nordbahnhof stark weiterentwickelt und zählt heute zu den lebenswertesten Innenstadtlagen Berlins. Ob Bioläden, Fitnessstudios, Grünflächen oder sogar das älteste öffentliche Schwimmbad Berlins – die Infrastruktur ist hervorragend.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der S-Bahnhof Nordbahnhof sowie die Straßenbahnlinien M8, M10 und M12 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto erreicht man über die B96 schnell die Stadtautobahn A100, den Hauptbahnhof oder den Flughafen BER.
Wenn Sie eine Wohnung in Berlin Mitte kaufen möchten, die zentrale Lage, Altbauflair und modernen Komfort vereint, ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Wahl.
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