Referenzimmobilie: Kollwitzkiez, Prenzlauer Berg - 2 Zimmer Altbauwohnung
Verkauft: 2-Zimmer Altbau mit 2 Balkonen, originalen Dielen und 3,10 m Deckenhöhe, Kollwitzkiez, Prenzlauer Berg
Lage
10405 Prenzlauer Berg
Wohnfläche
63 qm
Zimmer
2 Zimmerwohnung
Das war die Immobilie
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1900 erbauten und 2004 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Kollwitzkiez in Berlin Prenzlauer Berg.
Mit ca. 63 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, originalen Holzdielen, Stuckelementen und einer Deckenhöhe von ca. 3,10 m bietet diese Wohnung ein charmantes Zuhause in einem der begehrtesten Kieze Berlins.
Das historische Gebäude wurde in eine kleine Eigentümergemeinschaft mit 10 Wohneinheiten und einem ruhigen Gewerbe im Erdgeschoss (eine Boutique) umgewandelt. Die gepflegte Atmosphäre spiegelt den gehobenen Charakter des Hauses wider.
Die beiden Wohnräume sind durch eine originale doppelflügelige Altbautür verbunden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ersten Balkon mit Blick auf die baumgesäumte Sredzkistraße. Die Küche liegt zum begrünten Innenhof und bietet Zugang zum zweiten Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Die Wände sind gespachtelt und gestrichen, die originalen Dielen wurden teilweise aufgearbeitet, und der elegante Stuck unterstreicht die Altbauqualität. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Highlights dieser Immobilie
- Renovierte Altbauwohnung
- 1. OG (Beletage)
- Ca. 63 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 2 Balkone (Straße & Hof)
- Innenliegendes Bad mit Badewanne
- Spachtel- und Putzwände
- Originale Dielen, teilweise aufgearbeitet
- Deckenhöhe ca. 3,10 m
- Altbautypische Stuckelemente
- Originale Altbau-Doppeltür
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Toplage im Kollwitzkiez
- Kellerabteil
- Bezugsfrei
Die Lage
Die Wohnung befindet sich in der Sredzkistraße, nur wenige Schritte vom beliebten Kollwitzplatz entfernt – mitten im gefragten Kollwitzkiez in Berlin Prenzlauer Berg.
Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Altbauten, kleinen Cafés, Boutiquen und einer lebendigen Marktkultur. Donnerstags findet auf dem Kollwitzplatz ein Biowochenmarkt statt, samstags der bekannte Wochenmarkt. Eine hohe Lebensqualität und ein echtes Berliner Kiezgefühl zeichnen diese Lage aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Parks: Mauerpark, Volkspark Friedrichshain und der Weinbergspark sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: M10 (2 Min), U2 Eberswalder Straße (5 Min), S-Bahn Schönhauser Allee (10 Min). In wenigen Minuten erreichen Sie Alexanderplatz, Hackescher Markt oder den Berliner Hauptbahnhof.
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