Referenzimmobilie: Rosenthaler Platz, Mitte, 3-Zimmerwohnung

Ideal geschnittene 3-Zimmerwohnung mit West-Balkon in absoluter Top Lage – Zwischen Rosenthaler Platz und Weinbergspark

Dieser in 2009 aufwendig sanierte Altbau befindet sich in zentraler Lage, ganz in der Nähe des beliebten Rosenthaler Platzes und des Weinbergsparks. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die Stränge und Leitungen saniert und ein Aufzug eingebaut. Ungewöhnlich für einen Altbau, hält der Aufzug direkt auf der Etage und fährt auch bis in den Keller. Die Fassade ist gedämmt, farblich in ansprechenden grau gehalten und bietet in Kombination mit den soliden, doppelverglasten, zur Straße mit Schallschutz ausgestatteten Fenstern mit Eichenholzrahmen eine hohe Energieeffizienz. Die einzelnen Wohnungen sind mit Dielenboden ausgestattet, Bäder und Küchen wurden im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert. Ein besonderer Mehrwehrt ergibt sich durch die nachträglich angebauten Balkone in Westausrichtung.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses und ist stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Der effiziente Grundriss bietet auf ca. 73m² drei separate Zimmer, eine Wohnküche, einen Balkon in Westausrichtung und ein innenliegendes Badezimmer. Der Eingangsbereich öffnet sich zur im Seitenflügel gelegenen, nach Westen ausgerichteten Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive Markengeräte. Ebenfalls im Seitenflügel gelegen, befinden sich das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Vom Arbeitszimmer geht der Westbalkon mit Blick auf den ruhigen und grünen Innenhof ab. Das große Wohnzimmer liegt im Vorderhaus und zeigt zur Invalidenstraße. Komplettiert wird die Wohnung durch das dunkelgeflieste Badezimmer mit Duschwanne.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.