Referenzimmobilie: 2 Zimmer Altbau, Scheunenviertel, Berlin Mitte

Scheunenviertel, Berlin, Mitte: Helle Altbauwohnung mit 2 Zimmern, Balkon, Aufzug, hochwertige Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Altbau aus der Jahrhundertwende und liegt im Scheunenviertel – einem historischen und zentralen Teil von Berlin-Mitte. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, zwei Querflügeln und einem Seitenflügel. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie in einzelne Eigentumseinheiten aufgeteilt. Zwischen 2017 und 2021 wurden sowohl die Gemeinschaftsbereiche als auch zahlreiche Wohnungen umfassend saniert. Zu den zentralen Maßnahmen zählten die Erneuerung von Fassade und Treppenhäusern, der Einbau von Aufzügen, der Ausbau des Dachgeschosses sowie die Neugestaltung der Hofanlagen. Im Zuge der Modernisierung wurde das Gebäude außerdem an das Fernwärmenetz angeschlossen. Heute präsentieren sich die Gemeinschaftsflächen in einem exzellenten Zustand. Die gesamte Anlage wurde technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht, wobei viele originale Stilelemente – wie Stuckdetails, Holzgeländer und originale Dielenböden – liebevoll erhalten wurden und den historischen Charakter des Hauses bewahren.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar – barrierearm und komfortabel. Der Eingangsbereich führt in einen hellen Flur mit Platz für Garderobe und stilvolle Möbel. Von hier aus gelangt man direkt in die klar gegliederten Wohnräume: Auf ca. 67 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Sofa sowie einen großen Esstisch. Von hier aus gelangt man in das ebenso geräumige Schlafzimmer, das zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.

Große Fenster, Parkettboden und klassische Stuckelemente verleihen den Wohnräumen einen besonderen Altbaucharme – ideal für Liebhaber historischer Architektur. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie liegt separat vom Wohnbereich, ist lichtdurchflutet und mit geschmackvoll gemusterten Fliesen sowie hochwertigen Einbauten versehen. Genügend Platz für einen kleinen Esstisch macht sie ideal für alle, die Kochen und Wohnen gerne voneinander trennen.

Das modernisierte Bad mit Fenster ist in sanften, natürlichen Tönen gehalten und mit großformatigen Fliesen, eleganten Armaturen, einer Badewanne, Handtuchheizkörper und Tageslicht ausgestattet.

Diese Wohnung vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit einer hochwertigen, zeitlosen Innenausstattung – in bester Lage an der Torstraße, mitten im Herzen von Berlin-Mitte. Hohe Decken, liebevoll restaurierte Stuckelemente und echter Holzboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.