Referenzimmobilie: Am Kanal, Kreuzberg, 2 Zimmer Altbau mit Balkon

Direkt am Kanal! Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit S-W-Balkon und Blick in einen idyllischen Innenhof – Heckmannufer, Kreuzberg

Dieser Berliner Altbau wurde um 1900 erbaut und befindet sich direkt am idyllischen Kanal in einer der begehrtesten Lagen Kreuzbergs. Durch den begrünten Innenhof erreichen das Gartenhaus. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich dort im 1. OG.

Über das Entree der Wohnung öffnet sich die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die vollausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel wurde erst vor wenigen Jahren neu eingebaut und ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Die historischen Doppelkastenfenster, der aufgearbeitete Dielenboden sowie die altbautypische Deckenhöhen der Wohnung erzeugen hier ein altbautypisches, freundliches Wohnambiente.
Entlang des Flurs befindet sich auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor wenigen Jahren komplett erneuert und die türkisfarbenen Fliesen geben dem Badezimmer hier einen modernen Look.
Am Ende der Wohnung liegt das großzügige Schlafzimmer mit Sonnenbalkon, funktionsfähigem und vom Schornsteinfeger freigegebenen Kachelofen sowie Stuck. Das Schlafzimmer bietet nebst Bett genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und Schreibtisch. Besonders erwähnenswert ist der Blick vom Balkon in den traumhaft begrünten Innenhof.

Die gesamte Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sorgt so für angenehme, natürliche Lichtverhältnisse. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagen-Heizung. Der Wohnung ist ein Keller zugeteilt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.