Verkauft: Brunnenkiez, Berlin Mitte: Komplett sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und Aufzug

Brunnenkiez, Berlin Mitte: Komplett sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und Aufzug

Die in 2025 vollständig sanierte Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1905. Das Gebäude selbst wurde 2012/2013 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Außenfassade in eleganten Grau- und Weißtönen verleiht dem Gebäude einen klassischen, zeitlosen Charme. Für bequemen Zugang sorgt ein außen angebrachter Fahrstuhl. Das Gemeinschaftseigentum ist in hervorragendem Zustand, und der Altbau wurde seit seiner Sanierung kontinuierlich gepflegt. Hervorzuheben ist, dass das Gebäude seit 2014 und die Wohnung seit Sanierung an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Die Gemeinschaftsflächen umfassen neben Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof auch einen Müllplatz. Der Keller ist vollunterkellert und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil als Sondernutzungsrecht im Grundbuch zugeteilt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für eine besonders helle und sonnige Atmosphäre sorgt. Der Innenbereich der Wohnung besticht durch großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Bei der Sanierung wurden die Decken aufgemacht, sodass eine beeindruckende Deckenhöhe entstand, die den Räumen eine luftige und offene Atmosphäre verleiht. Die neuen Isolierglasfenster lassen viel Licht in die Wohnung. Besonders ansprechend ist das zentrale Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Die Küche selbst kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden, sodass hier Raum für persönliche Akzente bleibt. Vom Wohnzimmer geht das Schlafzimmer mit Ankleide ab. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein Arbeit- oder ein zweites Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Direkt neben dem Arbeitszimmer liegt das komplett neu gestaltete Tageslichtbad, das in ruhigen Grau- und Weißtönen gehalten ist und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet wurde. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett versehen, das nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Neue Heizkörper und die Anbindung an die Fernwärme sorgen für eine effiziente und angenehme Beheizung der Räume. Die Farbgestaltung der Räume mit abgesetzten Decken und Stuckelementen verleihen dem Raum eine stilvolle Note. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet nun ein modernes und elegantes Zuhause in einem gut gepflegten Altbau.