Verkauft: Blick auf den Arkonaplatz: Repräsentative 4 Zimmerwohnung, 4. OG, Südbalkon, Kamin, 2 Bädern, Aufzug

Blick auf den Arkonaplatz: Repräsentative 4 Zimmerwohnung, 4. OG, Südbalkon, Kamin, 2 Bädern, Aufzug

Das Eckgebäude thront am Nord-/Westlichen Ende des Arkonaplatzes, direkt gegenüber der ältesten Schule Berlins. Der um 1902 erbaute Altbau reiht sich in die schmucken Fassaden rund um den Arkonaplatz und wurde 2002 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und anschließend umfangreich saniert. Im Zuge der Aufteilung entstanden insgesamt 14 Wohnungen, die durch einen Treppenaufgang mit Lift erschlossen sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Die restlichen 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Obergeschosse und das Dachgeschoss. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit rot-weißen Fliesen ausgestattet und wirkt durch das teilweise freigelegte Mauerwerk, die hochwertige Beleuchtung und schmuckvolle Details besonders einladend. Das Gemeinschaftseigentum wird laufend Instand gesetzt, gerade wird die Fassade aufgewertet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Fahrradstellplätze im Innenhof und ein Fahrradraum zur Verfügung. Jeder Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zugeteilt. Der Heizraum mit der Gaszentralheizung befindet sich im Keller. Die Energieeffizienzklasse ist mit C für einen Altbau als gut zu bezeichnen.

Mit dem Fahrstuhl gelangt man bequem in die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung. Vom Entree mit Platz für die Garderobe und Zugang zum innenliegenden Gästebad mit Dusche, öffnet sich das Herzstück der Wohnung, das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum über 10 m² großen Südbalkon mit Blick auf den baumbestückten Arkonaplatz. Gerade im Sommer werden Sie den Platz in der Sonne genießen und beim Grillen auf dem Balkon ganz vergessen, dass Sie mitten in Europas spannendster Metropole sind. Der Balkon lässt sich bei Bedarf mit einer Markise verschatten. Der Tunnelkamin zum Esszimmer lädt hingegen im Winter zu gemütlichen Stunden auf dem Sofa ein.

Rechts vom Wohnzimmer begeistert das Eckzimmer mit wundervollem Blick auf die älteste Schule Berlins und den alten Baumbestand des Arkonaplatzes. Ans Esszimmer schließt die Küche in Westausrichtung an. Die gut durchdachte Einbauküche mit viel Stauraum und Küchentresen lässt keine Wünsche offen – hier werden Sie viel Freude beim Kochen für Familie und Freunde haben.

Links vom Wohnzimmer geht das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum zweiten Schlafzimmer ab. Das kleiner Zimmer lässt sich hervorragend als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum En-suite Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette.

In der kompletten Wohnung sind hochwertige Holzisolierglasfenster mit Sonnenschutz verbaut. Zur Wohnung gehört ein Keller und kann kurzfristig übergeben werden.