Referenzimmobilie: Alte Mälzerei, Florakiez, Pankow, 4-Zimmer-Wohnung

Alte Mälzerei, Florakiez: Atemberaubende 4-Zimmerwohnung mit herrlichen Industrie-Details, Aufzug, Balkon

Die ehemalige Mälzerei zählt zu den bedeutendsten Industriedenkmälern in Berlin-Pankow. Der denkmalgeschützte Backsteinkomplex geht auf das Jahr 1874 zurück und wurde in den Jahren 2008 – 2010 aufwendig saniert. So wurden u.a. sämtliche Leitungen erneuert, Balkone und Fahrstuhl angebaut, Fenster ausgetauscht, die Fassade und andere historische Elemente des Gebäudes wurden originalgetreu restauriert. Entstanden ist eine einzigartige Wohnanlage, die den technischen Standards von heute entsprechen und gleichzeitig den Charme eines industriellen Erbes bewahren.

Über den ebenerdig haltenden Fahrstuhl geht es in die 1. Etage zur der hier angebotenen Wohnung. Auf knapp 109 m² verteilen sich ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-bzw. Gästezimmer, ein attraktiver Süd-Balkon, zwei Bäder sowie eine Abstellkammer. Wunderschöne Kappendecken, attraktive Raumhöhen, das freigelegte Mauerwerk und die herrlich aufbereiteten Rundbogenfenster verleihen der gesamten Wohnung Ihre ganz besondere Charakteristik.

Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 27 qm. Die Küche ist über eine Schiebetür direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und kann wahlweise in das Wohnzimmer integriert oder separiert werden. Die vollausgestatte Einbauküche mit Markengeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Von hier geht es auch auf den großzügigen Süd-Balkon einem tollen Blick auf das Denkmal. Der Balkon öffnet sich ferner über eine zweite Balkontür zu einem ca. 13 qm großen Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Dieses Zimmer kann bei Bedarf selbstverständlich auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich zwei weitere wohldimensionierte Schlafzimmer mit ca. 14 bzw. 16 qm Wohnfläche.

Das im freundlichen Braunton geflieste Haupt-Badezimmer ist mit Duschwanne, Doppel-Handwaschbecken, WC und Handtuchhalter und Fenster ausgestattet. Das separate Gäste-WC kommt nebst WC mit einer Dusche. Eine großzügige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden die Sanitärräume ab.

Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Zur Wohnung gehört in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz, der für 50.000 Euro angeboten wird. Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Im Keller gibt es einen Abstellraum für die Wohnung und einen gemeinschaftlich genutzten Kinderwagen und Fahrradraum.