Referenzimmobilie: 2 Zimmer Loft, Mitte, Berlin
Verkauft: Almstadtstraße, Scheunenviertel: Minimalistisches Loft mit separatem Schlafbereich und Wintergarten
Straße
Almstadtstraße
Bezirk
Mitte, Berlin
Wohnfläche
ca. 57 qm
Zimmer
2 Zimmer
Gebäudetyp
Altbau
Wohnungstyp
Loft
Verkauft über
Interne Kanäle
Das war die Immobilie
Almstadtstraße, Scheunenviertel: Minimalistisches Loft mit separatem Schlafbereich und Wintergarten
Dieses ursprünglich als Zweizimmerwohnung konzipierte Loft im Industrial Style überzeugt mit Sichtbeton und einem durchdachten Grundriss. Der Eigentümer hat die Wohnung vor wenigen Jahren saniert und dabei den Stil komplett verändert. Der ursprünglich als Küche gedachte Raum wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet, die Küche befindet sich jetzt offen im Wohnbereich und das Schlafzimmer in der ehemaligen Küche. Hierdurch wird die Wohnung insgesamt sehr offen und hell. Als Besonderheit hat der Eigentümer alle Tapeten und den Putz von den Betonwänden entfernt, den Beton gewaschen und somit ein besonderes Ambiente geschaffen. Der offene Wohnbereich von der Küche bis hin zur West-Loggia überzeugt durch viel Platz und Licht.
Das Bad wurde geschickt hinter den Einbauelementen im Flur eingegliedert. Es überzeugt durch seine ebenfalls minimalistische und zeitlose Aussstattung in hoher Qualität. Waschmaschine und Trockner kommen ebefalls hier unter. Zahlreiche Einbauschränke schaffen im Flur geschickt Stauraum.
Auch das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand als kürzlich wurde das Dach erneuert. Das Haus wurde vor Kurzem an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.
Die Highlights dieser Immobilie
- Scheunenviertel, Almstadtstraße
- ca. 57 m²
- 2 Zimmer
- Großer offener Wohnraum mit integriertem Küchenbereich
- Separate Schlafnische
- Sichtbetonwände (Tapeten und Putz entfernt, Beton gewaschen)
- Betonfußboden
- Helle, offene Raumgestaltung
- West-Loggia mit viel Licht
- Modernes Bad
- Viel Stauraum in den Einbauschränken im Flur
- Gebäude in sehr gutem Zustand
- Dach kürzlich erneuert
- Fernwärme
- Trockenes Kellerabteil
- Kurzfristig Bezugsfrei
- Top-Lage in Berlin Mitte
Die Lage
Die Almstadtstraße befindet sich im Herzen des historischen Scheunenviertels – einem der lebendigsten und kreativsten Stadtteile Berlins. Hier trifft alte Bausubstanz auf modernen Zeitgeist. In unmittelbarer Umgebung laden charmante Cafés, vielfältige Restaurants, individuelle Boutiquen und Galerien zum Entdecken ein.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen bekannte Hotspots wie der Alexanderplatz, die Torstraße, der Kollwitzplatz oder die Hackeschen Höfe. Trotz dieser zentralen Lage bleibt es in der Almstadtstraße überraschend ruhig – ideal für alle, die urbanes Leben genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort schätzen.
Die exzellente Verkehrsanbindung an U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und den Regionalverkehr sorgt dafür, dass nicht nur der Rest der Stadt, sondern auch der Flughafen und der Hauptbahnhof bequem und schnell erreichbar sind.
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