Beschreibung
Im Innenhof der Grünberger Straße 15 in Berlin-Friedrichshain entsteht ein sechsgeschossiges Gebäude mit neun Wohnungen, die zwischen 1 und 4 Zimmern variieren. Eine Gewerbeeinheit wurde ebenfalls errichtet.
Die Struktur dieses Hinterhauses folgt den Baufluchten der angrenzenden Seitenflügel und passt sich der typischen Bebauung der Innenhöfe an. Der Neubau ist voll unterkellert und umfasst ein Erdgeschoss sowie fünf Obergeschosse. Durch die Staffelung der beiden obersten Etagen fügt sich das Gebäude harmonisch in die Nachbarbebauung ein. Ein Aufzug bedient alle Etagen und führt direkt in die Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoss. Alle Einheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die nicht vollständig einsehbar sind und wie eigenständige Räume wirken – teils überdacht, teils offen – und je nach Jahreszeit eine doppelte Funktion erfüllen.
Alle Bäder sind mit eleganten Fliesen, klassischen und zuverlässigen Armaturen von Grohe sowie Sanitärobjekten von Geberit ausgestattet.
In den Wohnbereichen wurde durchgehend heller, gebürsteter Kiefern-/Grauboden verlegt, der durch eine Fußbodenheizung ergänzt wird. Bodentiefe Fenster in den meisten Räumen sorgen für viel Tageslicht. Durch die südöstliche Ausrichtung sind alle Wohnungen ganztägig hell und bieten eine ruhige Oase – mitten in der pulsierenden Großstadt.
Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum und zahlreiche Fahrradstellplätze im Gemeinschaftsbereich runden das Projekt ab.
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Lage
Die Nachbarschaft rund um die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz ist weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt. Für jeden Geschmack gibt es hier den passenden Ort: von schlicht und bodenständig bis edel und stilvoll, von Punk bis Couture, von alternativ bis hip. Der Kiez bietet jedem die Freiheit, den eigenen Lebensstil immer wieder neu in die Welt zu tragen. „Viel Kiez, viel Grün, viel los – Friedrichshain“ – das Motto beeindruckt.
Charmante Cafés, Restaurants, Designerläden, Arztpraxen, Apotheken und zahlreiche Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Auch für die Kleinen ist gesorgt: Krippe, Kindergarten und eine große Auswahl an Spielplätzen befinden sich in direkter Nähe. Der Bezirk bietet ein attraktives Umfeld für Familien ebenso wie für Singles. Parks und Grünflächen zur Erholung liegen gleich um die Ecke – neben dem Volkspark Friedrichshain sind auch der Treptower Park, der Plänterwald, die Spreepromenade oder die Halbinsel Stralau erwähnenswert.
Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich einige der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt: die East Side Gallery, die Mercedes-Benz Arena, die Oberbaumbrücke und der Molecule Man. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit den S- und U-Bahnstationen Frankfurter Allee, Warschauer Straße und Frankfurter Tor sind Sie bestens vernetzt.