Einzigartige 3-Zimmer Wohnung - Ehemaliges Fabrikgebäude mit Kappendecken und Balkon -Helmholtzkiez 10437 Berlin, Prenzlauer Berg

  • externe ObjnrRZ931
  • Zimmer3
  • Fläche100 m²
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • PLZ10437
  • OrtBerlin, Prenzlauer Berg
  • Etage4
  • Regionaler ZusatzPrenzlauer Berg
  • Kaufpreis629.000 €
  • Hausgeld314,95 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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Objektbeschreibung

Wunderschöne, loftartige Wohnung in bester Kiezlage – Stargarder Straße Von der vierten Etage eines ehemaligen Fabrikgebäudes blickt diese helle 3-Zimmerwohnung in einen großzügigen, ruhigen 2. Innenhof. Durch die großformatigen Fenster kommt schon morgens viel Licht und Sonne in die Wohnung. Hier frühstückt man auf dem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon und genießt die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee. Im Winter lädt dagegen das großzügige Wohnzimmer mit offen-gestalteter Küche zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die hochwertig ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten und ein wirkliches Schmuckstück: massive Echtholz-Fronten und Marken-Einbaugeräte, sowie eine unempfindliche Arbeitsplatte machen Backen und Kochen zum Vergnügen! Neben dem großen Wohnraum befindet sich ein kleineres Gäste- oder Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Die Milchglas-Schiebetüren zum Schlafzimmer lassen den Flur offen und hell erscheinen. Im Schlafzimmer haben die jetzigen Eigentümer einen maßgefertigten Schrank aus Holz und Glas einbauen lassen, der sich gut in das Zimmer einfügt. Das geräumige Tageslichtbad ist in zeitlosem Weiß-Grau gehalten. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Fischgrät-Parkett ausgestattet. In Flur und Wohnzimmer verleihen historische Kappendecken der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

- 3 Zimmer - ca. 100m² - Altbau - Umfangreiche Sanierungsarbeiten 2015 - gemütlicher Sonnenbalkon - Fischgräten-Parkett in allen Räumen - Designer-Einbauküche - Elektrogeräte von SIEMENS - hochwertiges Badezimmer - großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Kappendecken - Keller

Lagebeschreibung

Der beliebte Kiez und die Gethsemane-Kirche bietet alles was das Herz begehrt: schöne Läden, lauschige Cafés, gemütliche Bars und viele Restaurants. Vom Biomarkt bis zum Supermarkt findet man alles direkt ums Eck. Schulen, Kitas und zahlreiche Freizeitangebote sind natürlich auch in diesem schönen Kiez zu finden. Im Mauerpark macht der Sonntagsspaziergang besonders viel Spaß: Karaoke im Park und der große Flohmarkt sind eine beliebter Zeitvertreib am Sonntagnachmittag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: die S-, U-Bahn und Tram-Station Schönhauser Allee ist zu Fuß schnell erreicht – die Tram M1 liegt praktisch vor der Haustür und die M10 ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar. So kann man auch schnell andere Stadtteile erreichen!

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