Zurück zur Übersicht

Klassische 4-Zimmer Altbauwohnung - 2 Süd-Balkone - Dielen 10249 Berlin, Friedrichshain

  • externe ObjnrEM091
  • Zimmer4
  • Fläche113 m²
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • PLZ10249
  • OrtBerlin, Friedrichshain
  • Etage4
  • Regionaler ZusatzFriedrichshain
  • Kaufpreis650.000 €
  • Hausgeld454,96 €
  • Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Download Exposé
Vielen Dank. Wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden.
Ein unerwarteter Fehler ist aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
Ihr Name
Please provide a valid email.

* Pflichtfeld

Objektbeschreibung

Altbauwohnung – 4 Zimmer – Südbalkon – Dielen Bei diesem Objekt handelt es sich um einen klassischen Altbau aus dem Jahre 1910. Das Gebäude wurde 2001 umfassend modernisiert und instandgesetzt: Strangsanierung der Wasser-und Abwasserleitungen, Erneuerung der Elektrosteigleitungen, neue Fernwärmeübergabestation mit Wasserspeicher und Einbau eines Aufzuges im Vorderhaus. Diese wunderschöne Altbauwohnung, im 4. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Hauses gelegen, besticht durch Ihre Helligkeit sowie durch die Ihre tolle Raumaufteilung. Auf ca. 113 m² befinden sich 4 Zimmer, eine geräumige Küche, Badezimmer und Gästetoilette. Drei der vier Zimmer zeigen nach Süden zur wenig befahrenen Straße. Das mittlere, straßenseitige Zimmer verfügt über einen Balkon. Vom Zimmer rechts daneben hat man Zutritt zur Loggia. Schlafzimmer, Küche, Bad und Gästetoilette zeigen nach Norden zum Innenhof. In den Wohnräumen sowie im Flur liegen Dielen. Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Ausstattung

- ca. 113 m² - 4 Zimmer - separate Küche - Wannenbad mit Fenster - Gästetoilette - Dielen - Balkon und Loggia (Südausrichtung) - Gemeinschaftseigentum: saniert 2001

Lagebeschreibung

Gerade an der Stadtteilgrenze zum Prenzlauer Berg, liegt in Friedrichshain die Kochhanstraße. Die Lage ist ideal, ruhig gelgen und mitten drin! In kürzester Zeit erreeichen Sie von hier die beliebtesten Bezirke in Berlin. Problemlos erreichen Sie mit dem Fahrad, Bahn oder Bus die Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg, Mitte und Prenzlauer Berg. Über die Tram Verbindungen M4 und M10 sowie der in ca. 12 Minuten erreichbaren Ring-S-Bahn Landsberger Allee haben Sie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Die nächste U-Bahnstation (Weberwiese U5 ) erreichen Sie fußläufig in unter 10 Minuten. Von hier sind sie in 3 Stationen am Alexanderplatz. Der Volkspark Friedrichshain liegt in unmittelbarer Reichweite und lädt zu allerlei Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

Zurück zur Übersicht

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.