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Klassische Altbauwohnung - 3 Zimmer - Balkon - Stuck Prenzlauer Berg - Bötzowkiez 10407 Berlin, Prenzlauer Berg

  • externe ObjnrKI861
  • Zimmer3
  • Fläche96 m²
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • PLZ10407
  • OrtBerlin, Prenzlauer Berg
  • Etage2
  • Regionaler ZusatzPrenzlauer Berg
  • Kaufpreis650.000 €
  • Hausgeld449,71 €
  • Provision7,14 % inkl.19 % MwSt.
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Objektbeschreibung

Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, es verfügt über insgesamt 22 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. In den Jahren 95/96 wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert. Der Charme der vergangenen Zeit wurde dabei liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Das Gebäude wurde gerade malerisch überarbeitet, und der Hof wurde neu gestaltet. Diese klassisch geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock des Vorderhauses und verfügt auf rund 96 m² über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Die zwei großen Zimmer zeigen zur Straße und sind mit einer Flügeltüre miteinander verbunden. Das kleinere Schlafzimmer sowie Küche und Bad zeigen zum Hof. Von der Küche gehen zwei Abstellkammern ab, in einer befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus verfügt über einen Lift.

Ausstattung

- 3 Zimmer - 2.OG - Hohe Decken - Stuck - Dielen - Balkon - Aufzug

Lagebeschreibung

Der Altbau befindet sich mitten im beliebten "Bötzowkiez" - Prenzlauer Berg. Diverse individuelle Geschäfte, tolle Cafés und Restaurants sowie ein angenehmes Wohnumfeld machen diesen Kiez so beliebt. In der näheren Umgebung gibt es nahezu Alles für den täglichen Bedarf. Ebenfalls befinden sich diverse Kitas, Schulen und ärztliche Einrichtungen in unmittelbarer Nachbarschaft. Der fußläufig entferne Volkspark Friedrichshain lädt darüber hinaus zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten als auch erholsamen Spaziergängen ein. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahe gelegene Tramstationen ideal. Von der Tramstation Greifswalder Straße gelangen Sie mit der M10 sowohl die beliebte Warschauer Straße in Friedrichshain als auch den Hauptbahnhof andererseits. Die ebenfalls um die Ecke befindliche Tramstation Hufelandstraße verbindet Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Knotenpunkt Alexanderplatz. Ebenfalls erreichen Sie über beide Stationen zügig die praktische S- und Ringbahnstation Greifswalder Straße, die Sie effizient mit dem gesamten Stadtgebiet verbindet. - 5 min Fußweg zur Tramstation Greifswalder Straße - 5 min Fußweg zur Tramstaion Hufelandstraße - 10 min zum Alexanderplatz - 10 min zur S- und Ringbahnstation Greifswalder Straße

Sonstiges

Next Estate ist eine international agierende Immobilienagentur mit Sitz am beliebten Kollwitzplatz, Prenzlauer Berg – Berlin. Eine transparente und ehrliche Kommunikation, maximales Engagement und eine kundenorientierte sowie globale Ausrichtung bilden die Eckpfeiler unsere Arbeitsweise. Weitere spannende und aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: https://www.next-estate.de/de/kaufen/

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