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Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Aufzug und großer Südterrasse - Bötzowkiez, Prenzlauer Berg 10407 Berlin, Prenzlauer Berg

  • ObjekttypDachgeschoss
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • Postleitzahl10407
  • Größe89 m²
  • Zimmer2
  • Etage5
  • Kaufpreis695.000 €
  • Provision7,14 % inkl.19 % MwSt.
  • Next Estate IDIR651
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Objektbeschreibung

Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, es verfügt über insgesamt 22 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. In den Jahren 95/96 wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert. Der Charme der vergangenen Zeit wurde dabei liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Zuletzt wurde die Fassade und das Treppenhaus frisch gestrichen sowie der Innenhof neu gestaltet. Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die großzüge Deckenhöhe von 3,20m auf. Rechter Hand findet sich die lichtdurchflutete Küche mit genügend Platz für einen großen Essbereich. Die angrenzende, über 10m² große Südterrasse lädt zu gemütlichen Abende in geselliger Runde ein. Der Küchenbereich geht fließend in den offen gestalteten Wohnbereich über. Ein besonderer Blickfang ist der große Erker. Die großen Glasfronten lassen nicht nur viel Licht in die Wohnung, sondern gewähren einen tollen Blick auf das gegenüberliegende Backsteingebäude. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches genügend Raum für einen großen Kleiderschrank bietet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken rundet die Wohnung ab.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung mit 10m² großer Süd-Terrasse - 2 Zimmer - Tageslichtbad - hohe Decken - große Wohnküche - Kaum Dachschrägen - 3,20m hohe Decken - Gemeinschaftseigentum saniert 1995/96 sowie 2014 - Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Pasteurstraße 8 besticht überdies durch seine ideale Lage. Eingebettet im Dreieck Bötzowviertel, Winsviertel und Kollwitzkiez erwarten Sie traumhafte Flaniermeilen - wie z.B. die parallel verlaufende Hufelandstraße - mit unzähligen Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und anderen kleinen Geschäften zum Wohlfühlen. Nahegelegene Super- und Biomärkte, Spielplätze, Galerien, die Kulturbrauerei, die Staatsoper, der Volkspark Friedrichshain sowie der beliebte Wochenmarkt am Kollwitzplatz runden das überwältigende Freizeit- und Kulturangebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur eine Gehminute sind die Tramstationen Hufelandstraße sowie Danziger Straße entfernt, von der Sie den Alexanderplatz sowie die S-Bahn Station Greifswalder Straße innerhalb weniger Minuten erreichen.

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