Beschreibung
Samariterkiez - Frisch saniertes Studio, Fischgrät-Parkett, Wellness-Bad, Einbauküche Das klassische Alt-Berliner Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Samariterviertel. Das Haus verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit wird noch das Dachgeschoss ausgebaut, die Bauarbeiten werden zeitnah abgeschlossen sein. Im 1. Obergeschoss befindet sich diese gerade erst stilvoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37,57 m². Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Die Ausrichtung zur ruhigen Straße sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Blick in die Baumkronen der straßenbegleitenden Bäume. Die praktische voll ausgestattete Küche schließt direkt ans Wohnzimmer an und verfügt über einen eleganten Boden in Marmoroptik. Das moderne Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Großformatige Fliesen in Marmoroptik, hochwertige Armaturen sowie ein vertikal angeordneter Spiegel verleihen dem Raum eine elegante und zugleich großzügige Wirkung. Ein gut positionierter Waschmaschinen-Anschluss ist einfach praktisch. Den besonderen Charakter der Wohnung prägen die klassischen Altbaudetails wie großzügige Deckenhöhen, gepflegte Echtholzdielen und originale Kassettentüren, die sich harmonisch mit der hochwertigen Modernisierung verbinden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.
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Highlights
•Klassischer Altbau, sehr gepflegt, mit Aufzug
•1. OG im Vorderhaus
•ca. 38 m²
•1 Zimmer, offene Küche, großzügiges Bad
•Nach Süden ausgerichtet
•Echtholz-Dielenboden
•Hohe, mit Stuck verzierte Decken
•Elegante Kassettentüren, schwarz lackiert
•Originale Doppelkastenfenster
•Edle Fliesen in Marmoroptik
•Hochwertige Armaturen
•Keller vorhanden
•Sanierung Treppenhaus 2024
•Anbau Fahrstuhl 2024
•Kiezlage: Samariterviertel
•Bezugsfrei nach Absprache
Lage
Friedrichshain ist einer der spannendsten und kreativsten Bezirke der Metropole Berlin. Wer in das Samariterviertel zieht, kann das Kiez-Leben in vollen Zügen genießen: "Viel Kiez, viel Grün, viel los – Friedrichshain". Das Motto kann sich sehen lassen. Im direkten Umfeld gelangen Sie fußläufig zu charmanten Cafés, Restaurants, originellen Läden, Arztpraxen und Apotheken. Hervorzuheben sind außerdem die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten: neben Bio Company befindet sich ebenso das bei Berlinern für seine Premium-Lebensmittel so beliebte Frischeparadies direkt um die Ecke. Sie finden in der nahen Umgebung Parks und Grünflächen zum Entspannen: neben dem "Volkspark Friedrichshain" kann man auch den "Treptower Park" oder die "Insel Stralau" nennen. Sportbegeisterte profitieren hier von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S- und U-Bahnstation Frankfurter Allee hervorragend.















































