10179 Berlin , Mitte 
Beschreibung
Nahe dem Engelbecken: Ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Hinterhaus mit Loggia und Aufzug Die ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Hinterhauses. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit ihrem Blick in den begrünten Innenhof einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie bei Bedarf einen kleinen Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertiger Parkettboden, eine Fußbodenheizung und der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ruhige Lage im Hinterhaus verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Umgebung.
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Zuklappen
Highlights
•Ca. 59 m² Wohnfläche
•2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
•Baujahr 2016
•Loggia mit Blick in den begrünten Innenbereich
•Offener Wohn-, Essund Küchenbereich
•Separates Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
•Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
•Fußbodenheizung
•Hochwertiger Parkettboden
•Große Fensterflächen
•Gepflegter Zustand
•Ruhige Lage im Hinterhaus
Grundriss
Lage
Die Wohnung liegt in historisch interessanter Lage von Berlin Mitte, direkt an der Grenze zum Ortsteil Kreuzberg. Der Standort befindet sich im ehemaligen Grenzgebiet zwischen Ost- und West-Berlin: Bis 1989 verlief die Berliner Mauer entlang des Luisenstädtischen Kanals, unmittelbar am heutigen Engelbecken. Wo einst der Todesstreifen war, erstreckt sich heute die aufwendig rekonstruierte historische Grünanlage rund um das Engelbecken - ein beliebter Ort zum Spazierengehen und Verweilen, überragt von der Michaelkirche am gleichnamigen Platz. Eine Mischung aus historischer Bausubstanz und zahlreichen Neubauten prägt den besonderen Charakter dieser Lage, in der sich Geschichte und modernes Wohnen auf angenehme Weise begegnen. Für den Alltag ist bestens gesorgt: Vom Bio-Markt über Drogerien bis zum Wochenmarkt in der Markthalle Neun ist vieles fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar. Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten finden sich rund um die Oranienstraße, den Lausitzer Platz sowie am Schlesischen Tor. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnstation Heinrich-Heine-Straße (U8) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso zahlreiche Buslinien. Der Ostbahnhof mit Fernverkehrsanschluss liegt ebenfalls in bequemer Reichweite.
