10179 Berlin , Mitte 
Beschreibung
Wohnen im avantgardistischen Taut-Haus am Engelbecken: 5-Zimmerwohnung mit großem Balkon und freiem Blick Das Taut-Haus am Engelbecken liegt als Eckhaus in Süd-West-Ausrichtung und umfasst zwei geschlossene Innenhöfe. Zwischen 1927 und 1932 erbaut, ist der Komplex ein Paradebeispiel der damaligen Avantgarde-Architektur. Ursprünglich diente das Taut-Haus als Verbandssitz der Deutschen Verkehrsbundes. Ab 2010 wurde das Gebäude schließlich zum Wohnhaus umfunktioniert. Die Planung zielte dabei auf die Erhaltung des Charakters des Gebäudes ab. Mit den Betongussböden im Eingangsbereich und den Treppenhäusern und den großflächigen Glaselementen entstand eine moderne Interpretation der zeitlosen Avantgarde-Architektur. Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. OG des Vorderhauses und verfügt über einen einzigartigen Blick Richtung St. Michaelkirche, Engelbecken und Fernsehturm. Die ca. 175 m² verteilen sich auf 5 Zimmer incl. großzügiger Ess-Küche, 2 Voll-Bäder und einen Balkon. Ein großflächiges, vollständig zu öffnendes Faltfenster verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Außenraum und schafft eine fließende Erweiterung des Innenraums. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzendem Balkon bildet das Zentrum der Wohnung und eignet sich ebenso für ruhiges Wohnen wie für repräsentative, gesellige Nutzung. Zwei Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Räume, die sich individuell als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereiche interpretieren lassen sowie zwei Badezimmer – jeweils mit Badewanne und Dusche – sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit integriertem Waschbereich ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist die separat nutzbare Einheit links vom Eingangsbereich. Aktuell als Atelier genutzt, eröffnet sie unterschiedliche Nutzungsszenarien – von gewerblicher Nutzung über Vermietung bis hin zu zusätzlichem Wohnraum. Die Einheit kann eigenständig betrieben oder mit der Hauptwohnung verbunden werden, da zwei Grundbücher vorliegen.
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Highlights
•Loft-Wohnung im 4. Obergeschoss des avantgardistischen Taut-Hauses am Engelbecken
•Ca. 175 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, großzügigem Balkon und freiem Blick auf Engelbecken, St. Michaelkirche und Fernsehturm
•Offener Wohn-, Kochund Essbereich mit großflächigem Faltfenster als Verbindung von Innenund Außenraum
•2 3 Schlafzimmer, 2flexibel nutzbare Räume sowie zwei Bäder mit Badewanne und Dusche
•Begehbarer Kleiderschrank mit integriertem Waschbereich
•Separat nutzbare Einheit im Eingangsbereich – ideal als Atelier, Büro, zusätzliche Wohnfläche oder zur Vermietung
•Zwei Grundbücher ermöglichen eine unabhängige Nutzung der Einheiten
•Historisches Taut-Haus, 1927–1932 erbaut und ab 2010 behutsam zum Wohnhaus transformiert, mit markanten Elementen der Avantgarde-Architektur
Grundriss
Lage
Das Grundstück liegt in historisch interessanter Lage von Berlin Mitte an der Grenze zum Ortsteil Kreuzberg. Nur unweit südlich des ehemaligen Grenzbereichs und der Berliner Mauer gelegen, überblickt das Gebäude das pittoreske „Engelbecken“. Die aufwendig rekonstruierte historische Grünanlage am ehemaligen Luisenstädtischen Kanal und der Michaelkirchplatz mit der Michaelkirche liegen ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft zum ikonischen Taut.-Haus. Eine Mischung von historische Gebäude sowie zahlreiche Neubauten machen den Reiz dieser geschichtsträchtigen Lage aus. Vielfältige Einkaufmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Vom Bio-Markt über Drogerien bis hin zum Wochenmarkt in der Markthalle 9 ist alles fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten sind sowohl um die Oranienburger Straße und den Lausitzer Platz also auch am Schlesischen Tor angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut. Die U-Bahnstation Heinrich-Heine-Straße (U8), zahlreiche Buslinien sowie der Ostbahnhof sind schnell erreicht.
