10557 Berlin , Moabit 
Beschreibung
Lehrter Straße, Moabit: Modernes Micro-Living im 16. OG mit Concierge, Gym & Gemeinschafts-Terrasse Diese Micro-Living-Einheit befindet sich im 16. OG des „Fritz Tower“, einem modernen Neubau aus dem Jahr 2020 unweit des Berliner Hauptbahnhofs. In dem markanten Wohnensemble entstanden insgesamt 266 Micro-Apartments, die urbanes Wohnen mit durchdachten Gemeinschaftsflächen und einem serviceorientierten Konzept verbinden. Den Bewohnern stehen unter anderem ein Concierge-Service, ein 24/7-Fitnessbereich, ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum sowie eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Berlin zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung überzeugt dank ihrer Lage im 16. OG mit einem spektakulären Blick über die Dächer Berlins. Die markante Eckverglasung sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Apartment trotz seiner kompakten Größe ein angenehmes und überraschend offenes Raumgefühl. Der Wohn-, Koch- und Schlafbereich ist effizient geschnitten und klar strukturiert. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Auch das Badezimmer überzeugt durch einen gut proportionierten Schnitt und eine moderne Ausstattung mit Walk-In-Regendusche. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und eignet sich damit ideal als sofort nutzbarer Zweitwohnsitz oder unkomplizierte Kapitalanlage. Das moderne Micro-Living-Konzept des Gebäudes wurde gezielt auf urbane und teilweise temporäre Wohnformen ausgerichtet und eröffnet insbesondere für Kapitalanleger interessante Perspektiven im Bereich möbliertes Wohnen. Insbesondere Berufspendler, Vielreisende und Investoren profitieren von der zentralen Lage mit optimaler Anbindung – nur wenige Minuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt. Bei der Einheit handelt es sich grundbuchrechtlich um Teileigentum innerhalb eines serviceorientiertem Apartmenthauses
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Zuklappen
Highlights
•Kompaktes Micro-Apartment mit ca. 22,61 m² Wohnfläche
•16. OG (vorletzter Stock!) mit spektakulärem Ausblick
•Voll ausgestattete Einbauküche
•Modernes, gut proportioniertes Badezimmer mit Walk-In-Regendusche
•Neubau aus 2020 – Energieeffizienzklasse A
•24/7 Fitnessraum exklusiv für Bewohner
•Praktische Einbauschränke
•Wohnung wird vollmöbliert verkauft direkt bereit zur Vermietung oder Eigennutz
•Aufzug bis in die Etage
•Concierge-Service im Gebäude
•Gemeinschafts-Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick über Berlin
•Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im EG
•Modernes Micro-Living-Konzept mit Fokus auf urbane und teilweise temporäre Wohnformen
•Interessante Perspektiven für möbliertes Wohnen und Business Apartments
•Ideal als Zweitwohnsitz, Business Apartment oder Kapitalanlage
•Grundbuchrechtlich als Teileigentum geführt
•Nur ca. 8 Geh-Minuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt
•Ideal für Pendler, Singles und Kapitalanleger
Grundriss
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Lehrter Straße in Moabit, nur rund 8 Gehminuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt. Direkt vor dem Gebäude hat sich in den vergangenen Jahren ein lebendiger, kleiner Mikrokosmos entwickelt: Ein Platz mit Cafés, Restaurants, einer Pizzeria und Geschäften des täglichen Bedarfs schafft eine urbane Nachbarschaft mit hoher Aufenthaltsqualität. Diese Kombination aus unmittelbarer Nahversorgung, gastronomischem Angebot und gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Stadtliebhaber. Ergänzt wird das Umfeld durch die nahegelegenen Uferwege entlang der Spree, den Fritz-Schloß-Park sowie den Tiergarten, die schnell erreichbare Rückzugsorte im Grünen bieten.
