10405 Berlin , Prenzlauer Berg 
Beschreibung
Raabestraße, Prenzlauer Berg: DG-Maisonette mit Aufzug, 3 Zimmern, Terrasse und Balkon, Top-Lage! Die Wohnung liegt als Maisonette im 4. und 5. Obergeschoss eines Altbaus, der ca. 1900 erbaut wurde. Das Haus wurde zuletzt 2003 umfassend modernisiert, dabei wurde unter anderem auch diese Dachgeschoss-Wohnung im Seitenflügel/Quergebäude ausgebaut und ein Aufzug errichtet. Die Wohnung hat sowohl im 4. wie auch im 5. Obergeschoss einen Zugang - als Besonderheit öffnet sich der Aufzug im 5. OG direkt in die Wohnung. Hier liegt auch das Wohnzimmer mit offener italienischer Designer-Küche und der fast 6 m² großen Terrasse. Das im ebenfalls 5. OG befindliche Gäste-WC ist überaus praktisch. Über eine elegante Wendeltreppe geht es ins 4. Obergeschoss. Hier liegen 2 Schlafzimmer, das Bad mit Eckbadewanne, ein Abstellraum sowie ein weiterer Balkon. Die Böden in der Wohnung sind mit einer eleganten Kombination aus Parkett, Dielen und Fliesen versehen. Die großzügigen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und machen die Wohnung sehr hell und einladend. Technisch ist die Wohnung mit einer strukturierten Verkabelung, einem proprietärem Bang & Olufsen Netzwerk, einer moderner Smart-Home-Technologie sowie einer integrierten Alarmanlage ausgestattet.
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Zuklappen
Highlights
•Altbau von 1900, Sanierung 2003
•DG-Maisonette im 4. und 5. Obergeschoss
•Winsviertel (Prenzlauer Berg)
•Ruhige Lage im Seitenflügel / Quergebäude
•Zwei Ebenen mit klarer Trennung von Wohnund Rückzugsbereich
•Direkter Aufzugzugang in die Wohnung im 5. OG
•Offener Wohnbereich mit integrierter italienischer Designküche
•Terrasse, ca. 6 m²
•Balkon im unteren Geschoss
•Gäste-WC auf der Wohnebene
•Elegante Wendeltreppe zwischen den Geschossen
•Zwei Schlafzimmer im 4. OG
•Badezimmer mit Eckbadewanne
•ruhige Lage im Winsviertel
Lage
Die Raabestraße liegt im Herzen des Winsviertels – einer der charmantesten Ecken von Prenzlauer Berg. Das Quartier ist geprägt von aufwendig sanierten Altbauten, begrünten Straßen und einer lebendigen Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Galerien schaffen eine urbane, gleichzeitig entspannte Atmosphäre. Der Volkspark Friedrichshain sowie der beliebte Kollwitzkiez sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tramlinien sowie die U-Bahnlinie U2 (Station Senefelderplatz) sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
