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Chausseestraße, Mitte: 2-Zimmer-Neubauwohnung, große Terrasse, Stellplatz, hochwertige Ausstattung 10115 Berlin , Mitte

  • Next Estate IDIF700
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10115
  • BezirkMitte
  • StrasseChausseestraße
  • Hausnummer37
  • Etage2
  • Fläche86 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Stellplatzkaufpreis50.000 €
  • Kaufpreis699.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Chausseestraße, Mitte: 2-Zimmer-Neubauwohnung, große Terrasse, Stellplatz, hochwertige Ausstattung Die von Axthelm Rolvien Architekten entworfene Wohnanlage wurde bis 2016 fertiggestellt und überzeugt durch ihre klare, moderne Architektursprache. Das Ensemble besteht aus mehreren Baukörpern, die sich um begrünte Innenhöfe gruppieren und eine ruhige Wohnatmosphäre schaffen. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich gepflegt und hochwertig. Neben einem Concierge-Service bietet die Anlage eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kellerabteile sowie begrünte Innenhöfe mit ansprechender Gestaltung. Die Erschließung erfolgt komfortabel über Aufzüge und großzügige Treppenhäuser. Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus und ist ruhig zum ersten Innenhof ausgerichtet. Auf rund 86,4 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und großer Terrasse. In allen Wohnräumen ist ein schicker Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Platz für einen Esstisch. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und führen auf die große, begrünte Süd-Ost Terrasse, die eine angenehme Privatsphäre bietet. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten integriert sich harmonisch in den Wohn-Essbereich und ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer schließt direkt an das Badezimmer an. Ein getrenntes Gäste-WC vervollständigt die Wohnung. Dank der angenehmen Deckenhöhe und der ruhigen Ausrichtung wirkt die Wohnung besonders gemütlich. In der hauseigenen Tiefgarage wird ein Stellplatz für 50.000 € mitverkauft.

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Zuklappen

2 Zimmerwohnung

ca. 86,4 m²

2. OG Ausrichtung zum ruhigen Innenhof

Eleganter Neubau: Fertigstellung 2016

Großes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang

Hochwertige Einbauküche mit Geräten

Terrasse in Süd/Ost-Ausrichtung

Badezimmer mit zeitloser Ausstattung und zusätzliches Gäste WC

Parkett

Fußbodenheizung

Bodentiefe Fensterflächen

Hauswirtschaftsraum

Aufzug und barrierefreier Zugang

Kellerabteil

Fahrradkeller

1 TG-Stellplatz à 50.000 €

Hausgeld, Wohnung: 311,54 €/Monat

Hausgeld, Stellplatz: 30,20 €/Monat

Top-Lage Chausseestraße, Berlin-Mitte

FloorPlan

Die Chausseestraße ist eine der ältesten Straßen der Oranienburger Vorstadt in Berlin Mitte. Sie verbindet die Friedrichstraße mit der nördlich gelegenen Müllerstraße und kreuzt dabei die Torstraße. Prunkvolle Altbauten sowie moderne Neubauten prägen das Straßenbild der Chausseestraße und spiegeln die Geschichte Berlins wieder. Das große Angebot an Restaurants, Cafés und Bars lässt keine Wünsche offen. Das umfassende kulturelle Angebot in unmittelbarer Umgebung wird Sie auch nicht enttäuschen. Ebenso finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramlinien M1, M5 und M8, sowie die U 6 und die S25 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.