10243 Berlin , Friedrichshain 
Beschreibung
Friedrichshain, zwischen Strausberger Platz und Ostbahnhof - Sehr gut geschnittene Altbau-Wohnung in historischem Gebäude In einem der historischen Stalinbauten nahe der Karl-Marx-Allee verbindet sich die Architektur der 1950er Jahre mit ruhigem Wohnen mitten in Friedrichshain. Das Haus überzeugt mit klarer Fassadengliederung, hohen Decken, dicken Wänden und typischen Details wie Naturstein und einem gepflegten Treppenhaus – solide gebaut, mit Charakter. Die Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt schon beim Eintreten mit einem klaren, gut nutzbaren Schnitt: Vom Flur aus sind Küche, Bad und das großzügige Wohn- und Schlafzimmer direkt zugänglich. Letzteres bietet viel Raum zur Entfaltung – hohe Decken und zwei große Fenster sorgen für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. In der Küche ist Platz für eine Einbauküche und einen Tisch mit bis zu vier Sitzplätzen, direkt daneben liegt ein großer Hauswirtschaftsraum – praktisch und selten. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne fügt sich stimmig in den funktionalen Grundriss. Alle Räume blicken ins Grüne: durch die Baumkronen fällt weiches Licht, das die Wohnung ruhig und freundlich wirken lässt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand – ist bezugsfrei nach Absprache somit steht einer schnellen Neuvermietung oder dem direkten Einzug nichts im Weg.
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Zuklappen
Highlights
•Helle Altbau-Wohnung im 4. Obergeschoss
•Zwischen Strausberger Platz und Ostbahnhof, nahe der Karl-Marx-Allee
•Historisches Gebäude mit klarer Fassadengliederung, Naturstein und gepflegtem Treppenhaus
•ca. 46 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss
•Großzügiges Wohnund Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern und hohen Decken
•Wohnküche mit Platz für Einbauküche und Esstisch für bis zu 4 Personen
•Großer, angrenzender Hauswirtschaftsraum – selten und praktisch
•Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
•Alle Zimmer mit schönem Blick in die Baumkronen
•Gepflegter Zustand – bezugsfrei nach Absprache, ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung
Grundriss
Lage
Die Wohnung liegt im westlichenTeil Friedrichshains, nur wenige Schritte von der Karl-Marx-Allee entfernt – zentral, aber ruhig. Zwischen Strausberger Platz und Ostbahnhof verbindet die Lage städtische Infrastruktur mit überraschend viel Grün. Cafés, Restaurants, Supermärkte und kleine Läden sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Spree und der Volkspark Friedrichshain. Die Anbindung ist hervorragend: S- und U-Bahn befinden sich in direkter Nähe – ideal für alle, die flexibel in der Stadt unterwegs sein wollen. Auch mit dem Rad ist man schnell in Mitte, Kreuzberg oder Prenzlauer Berg.
