10247 Berlin , Friedrichshain 
Beschreibung
Friedrichshain, Traveplatz: Ruhig gelegenes Studio,West-Balkon, Einbauküche, hochwertig ausgestattet Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit klassischen Details und einem gepflegten Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das 1-Zimmer-Studio ist offen und funktional geschnitten. Wohn- und Schlafbereich sind angenehm proportioniert und können durch einen Vorhang voneinander getrennt werden. Die Ausstattung ist hell, modern und funktional. Holzböden, ruhige Farben und eine klare Linienführung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Grundriss ist effizient genutzt und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und in den Wohnraum integriert. Sie bietet moderne Elektrogeräte, gute Arbeitsflächen und Stauraum. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie zeitlose Armaturen. Tageslicht und natürliche Belüftung erhöhen den Komfort. Der Balkon bietet einen gemütlichen Platz zum verweilen in den warmen Monaten mit Blick auf den begrünten und gepflegten Innenhof. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Sämtliche Möbel und Ausstattungsgegestände können für € 20.000,- übernommen werden. Die Übernahme ist sinnvoll, da die Einbauten und Möbelstücke passgenau auf Grundriss und Raummaße abgestimmt sind und das funktionale Wohnkonzept optimal ergänzen. Hier können Sie direkt einziehen ohne sich Gedanken um Möbeleinkauf und Design machen zu müssen! Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, junge Paare, Pendler oder Studierende, die ein gut geschnittenes, gepflegtes Studio mit vollständiger Ausstattung und klarer Raumstruktur suchen.
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Highlights
•Sanierter Altbau mit klassischen Details
•Studio-Apartment, ca. 50 m²
•Ruhige Innenhoflage
•West-Balkon
•Flexibler Grundriss: Trennung Wohnund Schlafbereich durch Vorhang
•Helle, moderne Ausstattung mit Holzböden und klarer Linienführung
•Offene, voll ausgestattete Einbauküche
•Badezimmer mit Fenster und Badewanne
•Wohnung aktuell voll möbliert und bis ins Detail ausgestattet
•Übernahme Ausstattung: € 20.000,-
•Möbel und Einbauten passgenau auf Grundriss und Raummaße abgestimmt
•Offener, funktionaler Grundriss
•Gepflegtes, ruhiges Treppenhaus
•Gas-Zentralheizung
•Ideal für Singles, Pendler oder Studierende
Grundriss
Lage
Die Müggelstraße befindet sich im beliebten Travekiez im Berliner Stadtteil Friedrichshain – direkt am idyllischen Traveplatz, einem grünen, baumbestandenen Treffpunkt im Herzen des Kiezes. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seinen charmanten Altbaubestand, ruhige Seitenstraßen und eine lebendige Nachbarschaft aus. Das direkte Wohnumfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Cafés, kleine Restaurants, Bäckereien, Apotheken und individuelle Geschäfte. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte und Biomärkte – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Supermarkt (Edeka) ist nur etwa 250 Meter entfernt. Für Bewegung im Grünen laden der Volkspark Friedrichshain sowie die Insel Stralau ein – beide bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zugleich befinden sich einige der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt direkt um die Ecke: die East Side Gallery, Uber-Arena, die Oberbaumbrücke sowie der imposante Molecule Man an der Spree. Auch der beliebte Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Boutiquen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und unterstreicht das lebendige Flair des Kiezes. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächstgelegene Station ist Samariterstraße (U5), nur etwa 500 Meter entfernt. Von hier gelangen Sie direkt zum Alexanderplatz in rund 7 Minuten. Auch der S- und Regionalbahnhof Frankfurter Allee ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.
