10405 Berlin , Prenzlauer Berg 
Beschreibung
Zwischen Wins- und Kollwitzkiez: Studio mit Terrasse, Einbauküche und ruhiger Innenhoflage Der historische Gebäudekomplex aus der Gründerzeit wurde im Zuge einer umfassenden Neugestaltung um das Jahr 2012 hochwertig saniert und neu strukturiert. Der zuvor als Büro- und Werkstattgebäude genutzte Altbau wurde dabei in insgesamt 73 Eigentumswohnungen aufgeteilt und anschließend an einzelne Erwerber veräußert. Dank der sehr gut gedämmten Gebäudehülle weist das Ensemble einen niedrigen Energieverbrauch sowie die Energieeffizienzklasse B auf. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche präsentieren sich gepflegt, und im begrünten Innenhof stehen großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert; jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das angebotene Studio mit einer Wohnfläche von rund 46 m² liegt ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet. Der offen konzipierte Wohn- und Schlafbereich geht fließend in die moderne Küche über, von der aus die Diele erschlossen wird. Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, während das hochwertige Parkett eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzend steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der sich auch ideal als Ankleide nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer Berlins eröffnet. Die Wohnung kann kurzfristig bezugsfrei übernommen werden.
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Zuklappen
Highlights
•EG im ruhigen Innenhof
•1 Zimmer
•ca. 46 m²
•Gemeinsamer Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Panoramablick
•Großflächige Fensterfront zum ruhigen Hof
•Einbauküche mit Elektrogeräten
•Badezimmer mit Badewanne
•Hochwertiger Parkettboden
•Kunststoff-Isolierglasfenster
•Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof und Keller
•Kellerabteil
•Top Lage in Mitten Prenzlauer Berg
Grundriss
Lage
Hier wohnen Sie zwischen zwei der beliebtesten Kieze Prenzlauer Bergs: Der Altbau reiht sich in die prachtvollen Fassaden der Prenzlauer Allee ein.: Westlich der Prenzlauer Allee liegt der Kollwitzkiez und Östlich der Winskiez. Auf dem Kollwitzplatz können Sie jeden Samstag das Markttreiben genießen oder die Wocheneinkäufe auf dem Biomarkt, der jeden Donnerstag stattfindet, erledigen. Durch die vielen kleinen Geschäfte, zahlreichen Cafés und Restaurants finden Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Winskiez zeichnet sich durch sein nachbarschaftliches Flair aus und ist besonders bei Familien beliebt. Eine gute Verkehrsanbindung durch die U- und S-Bahn sowie durch die Straßenbahn ist gegeben. In nur wenigen Minuten erreicht man den Alexanderplatz. Zahlreiche Parks, wie der “Mauerpark”, der “Volkspark Friedrichshain” und der “Volkspark am Weinberg” befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenfalls befinden sich zahlreiche Kitas und Grundschulen/Schulen direkt im Kiez. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeit - über den Biomarkt über Feinkostläden bis hin zum Supermarkt - sind fußläufig erreichbar.
