10178 Berlin , Mitte 
Beschreibung
Wadzeckstraße, Berlin Mitte: Neubau Studioapartment - 30m², Balkon, modernes Bad und Küchenzeile Das Gebäude fügt sich selbstbewusst in sein städtisches Umfeld ein. Die klare Formensprache und die markante Ziegelfassade greifen Elemente der benachbarten historischen Bebauung auf und interpretieren sie modern. Der Hauptbau umfasst zehn Vollgeschosse sowie zwei zurückgesetzte Staffelgeschosse. Im Erdgeschoss sind ein großflächiger Supermarkt sowie ein Bäckerei-Café untergebracht. Zusätzlich liegen hier die Zugänge zu den Wohnungen. Ab dem 2. Obergeschoss entstanden kompakte Eigentumswohnungen. Das hier angebotene Studio befindet sich im 5. OG des Neubaus aus 2016 und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Der kompakte Grundriss bietet auf ca 30 m² Platz einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Platz für für Bett, Schrank und Arbeitsecke. Die zwei bodentiefen, doppel-flügligen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Der Balkon schließt dirket ans Wohnzimmer an und ist nach Westen ausgerichtet. Die praktische Küchenzeile liegt im eingangsbereich der Wohnung und bietet Platz zum kochen einfacher Gerichte. Vervollständigt wird das Appartment durch ein effizient geplantes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Toilette. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt und das Badezimmer sowie der Eingangsbereich ist gefließt. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Spint im 2. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Verfügung. Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt und die Energieeffizienzkallse ist A.
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Zuklappen
Highlights
•Modernes Studioapartment, ca. 30 m² Wohnfläche
•Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar
•West-Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
•Heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern
•Offene Küchenzeile
•Modernes Bad mit Walk-In Dusche
•Fußbodenheizung
•Parkett im Wohnbereich
•Fliesen im Bad und Eingangsbereich
•Neubau aus 2016 mit klarer Architektur und Ziegelfassade
•Energieeffizienzklasse A, Fernwärme
•Zusätzlicher Spint im 2. Untergeschoss
•gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum
•Supermarkt und Bäckerei-Café im Haus
•Zentrale Lage in direkter Nähe zum Rosa-Luxemburg Platz
Grundriss
Lage
Die Wadzeckstraße 4 befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Berlins – nur wenige Schritte vom Rosa-Luxemburg Platz und Alexanderplatz entfernt. Das Quartier zeichnet sich durch seine lebendige urban-geprägte Atmosphäre aus und bietet kurze Wege zu allem, was den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Alexanderplatz ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Mehrere U- und S-Bahnlinien, Tram- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile sowie des Flughafens. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt die Lage auch durch ihre dynamische Umgebung: Moderne Geschäfte, Universitäten, Start-ups und kreative Arbeitsorte prägen den Charakter des Viertels. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Parks, Spree und historischen Sehenswürdigkeiten attraktive Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Ein Standort, der Urbanität, Komfort und Vielfalt ideal kombiniert – perfekt für Menschen, die mitten im Leben wohnen möchten.
