10405 Berlin , Prenzlauer Berg 
Beschreibung
Zwischen Wins- und Kollwitzkiez: Studio mit Terrasse und Einbauküche im ruhigen und grünen Innenhof Der Gebäudekomplex aus der Gründerzeit wurde um 2012 komplett neu gestaltet und hochwertig saniert. Der ehemals als Büro und Werkstatt genutzte Altbau wurde in 73 Eigentumswohnungen umgewandelt und an einzelne Eigentümer verkauft. Die Gebäudehülle ist äußerst gut isoliert, wodurch sich ein niedriger Energiebedarf und eine Energieeffizienzklasse von B ergeben. Die Gemeinschaftsflächen sind gepflegt und es gibt viel Platz für Fahrräder im Innenhof. Das Gebäude ist komplett unterkellert und jeder Wohnung wurde ein Kellerraum zugeteilt. Das hier angebotene Studioapartment mit ca. 46 m² blickt auf den ruhigen und begrünten Innenhof. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich geht nahtlos in die offen gestaltete Küche über, die sich anschließend zur Diele öffnet. Die großflächige Fensterfront lässt viel Tageslicht in die Wohnung und das hochwertige Parkett verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und eignet sich zudem ideal als Ankleide. Darüber hinaus bietet die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse einen einzigartigen Panoramablick über Berlin. Die Wohnung kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden.
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Zuklappen
Highlights
•EG im ruhigen Innenhof
•1 Zimmer
•ca. 46 m²
•Gemeinsamer Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Panoramablick
•Großflächige Fensterfront zum ruhigen Hof
•Einbauküche mit Elektrogeräten
•Badezimmer mit Badewanne
•Hochwertiger Parkettboden
•Kunststoff-Isolierglasfenster
•Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof und Keller
•Kellerabteil
•Top Lage in Mitten Prenzlauer Berg
Grundriss
Lage
Hier wohnen Sie zwischen zwei der beliebtesten Kieze Prenzlauer Bergs: Der Altbau reiht sich in die prachtvollen Fassaden der Prenzlauer Allee ein.: Westlich der Prenzlauer Allee liegt der Kollwitzkiez und Östlich der Winskiez. Auf dem Kollwitzplatz können Sie jeden Samstag das Markttreiben genießen oder die Wocheneinkäufe auf dem Biomarkt, der jeden Donnerstag stattfindet, erledigen. Durch die vielen kleinen Geschäfte, zahlreichen Cafés und Restaurants finden Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Winskiez zeichnet sich durch sein nachbarschaftliches Flair aus und ist besonders bei Familien beliebt. Eine gute Verkehrsanbindung durch die U- und S-Bahn sowie durch die Straßenbahn ist gegeben. In nur wenigen Minuten erreicht man den Alexanderplatz. Zahlreiche Parks, wie der “Mauerpark”, der “Volkspark Friedrichshain” und der “Volkspark am Weinberg” befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenfalls befinden sich zahlreiche Kitas und Grundschulen/Schulen direkt im Kiez. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeit - über den Biomarkt über Feinkostläden bis hin zum Supermarkt - sind fußläufig erreichbar.
