10439 Berlin , Prenzlauer Berg 
Beschreibung
Driesener Straße, Prenzlauer Berg: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Stuck & Balkon Diese stilvolle Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Das klassisch gegliederte Gebäude mit Vorderhaus und Seitenflügel wurde 2001 saniert und wird seitdem laufend instand gehalten. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 95 m², die sich auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essküche und Wannenbad mit Tageslicht verteilen. Das große Wohnzimmer öffnet sich zum West-Balkon über der ruhigen Anwohnerstraße. Durch eine elegante Flügeltür gelangen wir in die ca. 20 m² große Wohnküche. Hier liegen alle Anschlüsse bereit, so dass Sie direkt Ihre persönliche Wunschküche einbauen können. Zum ruhigen Innenhof gelegen finden wir die 2 Schlafzimmer - eines davon so groß, dass hier bereits ein begehbarer Kleiderschrank abgeteilt wurde. Ein neues, stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine vervollständigt das Bild. Die gesamte Wohnung wurde gerade erst umfangreich renoviert. In allen Räumen liegt helles und elegantes Parkett im Fischgrät-Muster, der Stuck wurde aufgearbeitet, die Elektrik erneuert, alle Innen-Türen durch historisch passende Kassetten-Türen ersetzt. Eine neue Gas-Etagenheizung erfüllt auch moderne Energie-Standards. Die großen Holz-Doppelkasten-Fenster fügen sich ins Bild ein: Eine gelungene Mischung aus moderner Ausstattung und klassischem Stil. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.
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Zuklappen
Highlights
•ca. 95 m²
•3 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne
•1. OG eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende
•saniertes Gebäude (2001), laufend instand gehalten
•West-Balkon zur ruhigen Anwohnerstraße
•Wohn-/Essküche ca. 20 m² mit Anschlüssen für Einbauküche
•beide Schlafzimmer zum Innenhof gelegen, eines groß genug für begehbaren Kleiderschrank
•aufgearbeiteter Stuck, erneuerte Elektrik, neue historische Kassetten-Türen
•Neues Badezimmer
•neue Heizung
•helles Fischgrätparkett in allen Räumen
•große Holz-Doppelkastenfenster, harmonischer Mix aus klassischem Stil und moderner Ausstattung
•Kellerraum vorhanden
•Wohnung frisch renoviert und kurzfristig bezugsfrei
Grundriss
Lage
Die Lage vereint die Vorzüge der Berliner Großstadt mit dem typisch familiären Wohlfühlfaktor des Prenzlauer Bergs. Die familiäre Seite zeigt sich insbesondere durch den direkt um die Ecke befindlichen, verkehrsberuhigten Arnimplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und sonstigen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einladend ist ebenfalls der herrliche Park am Arnimplatz, der nicht nur eine Möglichkeit der Naherholung bietet, sondern auch dank des Spielplatzes eine tolle Freizeitmöglichkeit für Kinder bietet. Weitere Grünflächen sind mit dem beliebten Mauerpark sowie mit dem westlich befindlichen Park am Humboldthain mit seinen beeindruckenden Aussichtsplattformen und idyllischen Rosenpark ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Lage des Hauses überzeugt außerdem durch seine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So ist die S und U-Bahnstation Schönhauser Allee in weniger als 5 Minuten fußläufig erreicht.
