Pasteurstraße, Bötzowkiez: Elegante Altbauwohnung mit 3 Zimmer, Balkon, Wohnküche, Fahrstuhl, Stuck 10407 Berlin , Prenzlauer Berg

Pasteurstraße, Bötzowkiez: Einzigartig sanierte Altbauwohnung - 3 Zimmer, Balkon, offene Wohnküche Das prachtvolle Jugendstil-Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und wertet mit seiner hervorragend erhaltenen, in elegantem Weiß gehaltenen Stuckfassade das gesamte Straßenbild auf. Im Entrée dieses klassischen aus Vorderhaus und Seitenflügel bestehenden Altbaus werden Besucher von liebevoll restaurierten Stuckelementen und nach historischen Mustern entworfenen Zementplatten begrüßt. Das Treppenhaus ist mit Sisalteppich ausgelegt und pro Etage befinden sich je zwei Wohneinheiten hinter historischen Wohnungstüren. Im Zuge der Sanierung des Gemeinschaftseigentums wurde ein Fahrstuhl an das Vorderhaus angebaut. Dieser bringt Sie bequem ins 3. Obergeschoss, wo sich die angebotene Wohnung befindet. Die detailreich sanierte Wohnung versprüht durch die weiche Farbgebung und die hochwertigen Materialien eine angenehme Ruhe. Die Stuckelemente wurden in allen Räumen mit Feingefühl aufgearbeitet und setzen sich durch die Steingraue Farbgebung von den in mattem Weiß gehaltenen Decken und Wänden ab. Stellenweise ist die rohe Wand freigelegt und so die Geschichte des Altbaus spürbar wird. Der Dielenboden wurde zunächst mit Lauge und dann mit hochwertigem Öl behandelt. Dadurch ergibt sich eine helle Färbung des Holzes, die das Licht angenehm reflektiert. Auf 96,61 m² Wohnfläche wurde der klassische Schnitt im Zuge der Sanierung an moderne Wohnbedürfnisse angepasst: So ist die Küche zum zweiten Schlafzimmer umfunktioniert worden. Die zwei zur Straße ausgerichteten, mit einer Doppel-Flügeltüre verbundenen Zimmer sind zum großzügigen Wohnzimmer mit offener Wohnküche geworden. Die maßangefertigte Küche, bestehend aus mit Eiche verkleideter Küchenzeile mit Edelstahl-Arbeitsplatte und weißen, Tür-hohen Küchenschränken mit Einbaukühlschrank, Backofen und Dampfgarer fügt sich subtil in den Raum ein. Die dreiflammige Gas-Kochmulde verspricht viel Freude beim Kochen. Über der Arbeitsplatte wurde auch an zwei Wandauslässe für Beleuchtung gedacht. Dem Wohnzimmer schließt sich der Balkon an. Hofseitig befindet sich das große Master-Schlafzimmer, welches wie die beiden Wohnzimmer mit dezenten Stuckelementen verziert ist. In der ehemaligen Küche, dem jetzigen zweiten separaten Zimmer, das sowohl als Kinder als auch als Gäste/Arbeitszimmer genutzt werden kann, wurde das Mauerwerk teilweise freigelegt. In Kombination mit der Lehmverputzen Wand entsteht ein angenehmes Raumklima. Zwischen den beiden Zimmern liegt das geschmackvoll sanierte Bad. Die blau-gemusterten portugiesischen Kacheln lassen das Tageslichtbad frisch und hell wirken. Badewanne, Waschbecken und Toilette sind jeweils aus hochwertiger Badkeramik gefertigt. Zusätzlich wartet das Bad mit einer kleinen Kammer mit Platz für die Waschmaschine auf. Am Ende des Flurs befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das Gebäude wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.