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Helmholtzkiez: Großzügige 3 Zimmer Terrassenwohnung in ruhiger Seitenstraße, Parkett, hohe Decken, Einbauküche 10437 Berlin , Prenzlauer Berg

  • Next Estate IDJQ495
  • ObjekttypErdgeschoss
  • Postleitzahl10437
  • BezirkPrenzlauer Berg
  • StrasseGreifenhagener Straße
  • Hausnummer8
  • Fläche109 m²
  • Zimmer3
  • TerrasseJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis745.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Prenzlauer Berg, zwischen Schönhauser und Pappelallee - Großzügige und elegante Terrassenwohnung, 3 Zimmer, Parkett, hohe Decken, Einbauküche Im Erdgeschoss eines sorgfältig sanierten Altbaus gelegen, vereint diese Wohnung klassische Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich ist aufwendig gestaltet und vermittelt bereits beim Eintreten den gepflegten Charakter des Gebäudes. Auf ca. 109 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung den unverwechselbaren Charme der Berliner Gründerzeit mit einer großzügigen, gut durchdachten Raumaufteilung – perfekt für Paare oder kleine Familien. Schon beim Betreten wird die besondere Atmosphäre deutlich: Herrliche Räume mit eindrucksvollen Deckenhöhen, klassische Proportionen und originale Details schaffen ein unverwechselbares Wohnambiente. Über den einladenden Wohnungsflur kommen Sie in das erste große Zimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird. Hinter einer großen Flügeltür schließt sich hier die Küche an. Diese ist mit einer eleganten Einbauküche komplett ausgestattet und überzeugt mit Modernität und Praktikabilität. Auf der anderen Seite des Esszimmer führt eine weitere Flügeltür in den nächsten, derzeit als Wohnzimmer genutzten Raum. Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Ein weiteres, ruhig zum Innenhof gelegenes Zimmer, bietet sich als Schlafzimmer an. Von hier kommen Sie auch auf die private Terrasse zum Innenhof der Wohnanlage. Hier können Sie ruhige Sommerabende mit Freunden und Familie ausklingen lassen. Das Tageslichtbad wurde hochwertig modernisiert – mit Dusche, großformatigen Fliesen und klaren Linien. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Insgesamt wirkt die Wohnung offen, ruhig und technisch auf aktuellem Stand. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.

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ca. 108,97 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus

umfassend saniert, hervorragender Zustand

hohe Decken, originale Altbaudetails, Fischgrätparkett

großzügige Raumaufteilung mit klassischem Grundriss

moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung

Tageslichtbad mit Dusche

separates Gäste-WC

private Terrasse mit Zugang zum begrünten Innenhof

schöner Eingangsbereich und gepflegte Hofanlage

Kellerraum vorhanden

kurzfristig bezugsfrei

FloorPlan

Die Greifenhagener Straße liegt im beliebten Teil des Prenzlauer Bergs zwischen Schönhauser Allee und Pappelallee. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Altbauten, begrünten Straßen und einem lebendigen, dennoch entspannten Stadtbild. Cafés, kleine Restaurants und Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Mauerpark und die Kastanienallee sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie mehrere Supermärkte, Wochenmärkte und Fitnessstudios. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S+U Schönhauser Allee und die Tramlinien M1 und M13 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. So erreicht man die Innenstadt und umliegende Kieze schnell und unkompliziert. Die Straße selbst ist ruhig und gepflegt – ein typisches Stück Prenzlauer Berg mit gewachsener Nachbarschaft und angenehmer Atmosphäre.