10555 Berlin , Moabit 
Beschreibung
Direkt am Hansaufer, Moabit: 3-Zimmer EG Wohnung mit Spreeblick, Terrasse, Gartenzugang In direkter Spreelage befindet sich die hier angebotene Wohnung in einem um 1965 errichteten Mehrfamilienhaus entlang des Hansaufers. Die Erdgeschosslage ist hier ein echter Gewinn: Anstelle von Straßenverkehr eröffnet sich vor den Fenstern der unmittelbare Zugang zu einer malerischen Uferpromenade. Aus der nach Süd-West ausgerichtete Wohnung fällt der Blick auf das Wasser bzw. auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Auf rund 70 qm verteilen sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Zimmer sowie Terrasse und Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich die offener, großzügiger Wohn-/Essbereich, in dem die Küche harmonisch integriert ist. Die in dezentem Weiß gehaltene Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Hier ist außerdem ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Angrenzend liegt das großzügige Wohnzimmer mit Terrasse, der über einen Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten bietet – ein ideales Refugium für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Das Schlafzimmer mit Blick auf die Spree bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und ist mit einer Dusche, Waschtisch und Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und kann direkt bezogen werden.
Mehr
Zuklappen
Highlights
•Direkt am Hansaufer in Berlin Moabit
•Erdgeschosslage mit Zugang zur malerischen Uferpromenade, kein Straßenverkehr!
•3 Zimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche
•Sonnige Süd-West-Ausrichtung
•Heller Wohnund Essbereich mit offener Küche
•Voll ausgestattete, weiße Einbauküche im Kaufpreis enthalten
•Platz für großen Esstisch im Wohn-/Essbereich
•Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum grünen Gemeinschaftsgarten
•Schlafzimmer mit Spreeblick
•Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
•Wohnung frisch gestrichen – sofort bezugsfrei
•Keller
Grundriss
Lage
Die Wohnung befindet sich im Hansaviertel, einem architektonisch wie städtebaulich einzigartigen Quartier im Ortsteil Moabit. Das Viertel liegt direkt an der Spree und ist geprägt von viel Grün, lockerer Bebauung und einer ruhigen Wohnatmosphäre – mitten in der Stadt und doch abgeschirmt vom Trubel. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der Blick auf die Spree sowie der Zugang zu weitläufigen Uferwegen, die sich hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser eignen. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen geprägt, wodurch ein angenehmes, fast parkähnliches Wohnumfeld entsteht. Das Hansaviertel ist Teil des Berliner Bezirks Mitte und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung aus. Der S-Bahnhof Bellevue, die U-Bahn-Station Hansaplatz sowie diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die nahegelegene Straße des 17. Juni gelangt man schnell zum Tiergarten, zum Regierungsviertel oder zum Berliner Hauptbahnhof. Gleichzeitig bieten die umliegenden Parks, Cafés und kulturellen Einrichtungen eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld.
