Choriner Straße: 3-Zimmer Neubauwohnung, Süd-Loggia, Aufzug, TG-Stellplatz, E-Effizienz B, barrierearm 10435 Berlin , Prenzlauer Berg

Choriner Straße: 3-Zimmer Neubauwohnung, Süd-Loggia, Aufzug, TG-Stellplatz, E-Effizienz B, barrierearm Zwischen der Choriner Straße und Schwedter Straße im Herzen von Prenzlauer Berg liegt diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 2. OG eines gepflegten Neubau aus dem Jahr 2000. Das Eckhaus ist umringt von verkehrsberuhigten Fahrradstraßen und doch nur einen Steinwurf von der lebendigen Kastanienallee entfernt. Mit seiner Energieeffizienzklasse B und Anschluss ans Fernwärmenetz zeigt es sich modern und zukunftssicher. Der Aufzug hält barrierearm auf allen Etagen und führt auch bis in die hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz wird für 40.000 € mitverkauft. Er ist auf einem separaten Grundbuchblatt geführt und kann somit flexibel genutzt oder veräußert werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und eine äußerst funktionale Ausstattung. Der Parkettboden wurde aufgearbeitet, die glattverputzten Wände frisch gestrichen und kleinere Instandsetzungen durchgeführt. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 26 qm große Wohnzimmer, das sich nach Süden zu einer verkehrsberuhigten Zone der Schwedter Straße öffnet. Vier nach Süden ausgerichtete, bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die angrenzende, fast 8 qm große Süd-Loggia bietet ausreichend Platz für eine Bestuhlung und Tische - ein idealer Ort zum Entspannen. Eine Steckdose erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Loggia. Die Küche mit vollausgestatteter Einbauküche befindet sich am Eingang der Wohnung. Die Küche wurde 2015 installiert und präsentiert sich gepflegt Vom zentralen Flur aus erschließen sich alle weiteren Räume: Die gepflegte, voll ausgestattete Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch befindet sich am Eingang der Wohnung. Die Küche wurde 2015 installiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zwei wohldimensionierte Schlafzimmer mit 13 bzw. 15 qm liegen nebeneinander und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Haupt-Badezimmer ist mit Duschwanne und Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich am Ende des Flures. Eine praktische Abstellkammer rundet die Wohnung ab. In allen Aufenthaltsräumen sind bodentiefe Fenster verbaut und sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslichteinfall. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.