10117 Berlin , Mitte 
Beschreibung
Diese seltene Gelegenheit in der Oranienburger Straße verbindet urbanes Leben in einer historisch und kulturell bedeutenden Lage mit dem Wohnen in einem herausragenden Altbau-Denkmal. Besonders eindrucksvoll ist der einmalige Panoramablick nach Süden auf die Museumsinsel und den Monbijoupark – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Gebäude empfängt mit einem imposanten Eingangsbereich, Marmor und prachtvollem Stuck und vermittelt bereits beim Betreten ein repräsentatives Gefühl. Die Wohnung selbst überzeugt mit beeindruckenden Deckenhöhen und original erhaltenem Stuck, die den Altbaucharme perfekt unterstreichen. Ein Aufzug sorgt für modernen Komfort, während der sonnige Süd-Balkon zusätzlichen Freiraum mit Blick auf den Monbijourpark beeindruckt. (…) Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Details zu. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular – wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück. We are happy to send you a detailed exposé with additional photos and information upon request. Simply reach out to us using the contact form, and we will get back to you promptly.
Mehr
Zuklappen
Highlights
•Absolute Premiumlage: Oranienburger Straße, Berlin Mitte
•Spektakulärer Panoramablick über den Monbijoupark und die Museumsinsel, Berliner Dom und Schlosskuppel, Rotes Rathaus und Fernsehturm
•Fahrstuhl
•3. OG des Vorderhauses mit ca. 138 m² Wohnfläche
•4 Zimmer (2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC)
•Herrschaftliche Vorderhausräume mit ca. 40 bzw. 30 m², verbunden durch ein historische Flügeltür
•Hauptschlafzimmer im ruhigen Seitenflügel mit En-Suite-Bad und Ankleideraum
•Große Südwest-Terrasse zur Oranienburger Straße und Monbijoupark
•Deckenhöhe von fast 4 Metern
•Erker, Stuck, Echtholzparkettboden im Fischgrätmuster
•En-Suite-Badezimmer mit Bidet, WC und Dusche
•Gäste-WC
•Hochwertiges Mobiliar kann für 100.000 € übernommen werden
•Baudenkmal, daher liegt kein Energieausweis vor
•Ein Exposé mit weiteren Fotos und Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular und wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück.
Lage
Die Oranienburger Straße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Mitte und vereint urbanes Leben, Kultur und Erholung. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Museumsinsel, ein UNESCO-Weltkulturerbe mit beeindruckenden Kunst- und Kulturschätzen. Der Monbijoupark lädt mit seinen Grünflächen und der Aussicht auf die Spree zum Verweilen ein, während der Krausnickpark im Blockinneren eine ruhige Oase mitten in der Stadt bietet. Der lebendige Hackesche Markt, bekannt für seine vielen trendigen Boutiquen, schicken Cafés und zahlreichen Restaurants, ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Gebiet hat sich in den letzten 10 Jahren stark entwickelt und zählt als Wohn-, Büro und Geschäftslage bereits zum Berliner Premium. Zu erwähnen ist etwa die Entwicklung des Areals am ehemaligen Tacheles mit den vielleicht höchsten Büro- und Wohnpreisen in der Stadt sowie des sogenannten Forums an der Museumsinsel u.a. mit dem Hotel Telegraphenamt und den Zentralen von Google und Liferando. Am Hackschen Markt wiederum haben in den letzten Jahren zahlreiche Weltmarken Flagship Stores eröffnet, u.a. das Apple Store in der Rosenthaler Straße. Die ehrwürdige Neue Synagoge sowie die beliebten Hackesche Höfe und die Heckmann Höfe sind ebenso nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Zu den großen Vorhaben, die in den nächsten Jahren zur weiteren Aufwertung der Lage führen werden, zählen sowohl das laufende, umfassende Sanierungskonzept der Museumsinsel (www.museumsinsel-berlin.de) als auch die Absicht des Bezirks, die Straßen um den Hackeschen Markt zur Fußgängerzone zu machen (siehe hierzu: www.entwicklungsstadt.de/bezirk-mitte-beschliesst-hackescher-markt-wird-zurfussgaengerzone). Ohnehin besteht dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kaum Autobedarf. Mehrere S-, U-, Straßenbahnstationen befinden sich in 5 Minuten Gehweite zur Wohnung.
