10711 Berlin , Charlottenburg 
Beschreibung
200m zum Kudamm: Schöne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Loggia Das um 1904 errichtete Gebäudeensemble mit klassischem Berliner Altbau-Charme gliedert sich in Vorderhaus, Seitenflügel und ruhiges Hinterhaus. Nach dem anstehenden Dachausbau wird auch der begrünte Innenhof neu gestaltet – ein Gewinn für alle Bewohnerinnen und Bewohner. Insgesamt umfasst das Haus 30 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hinterhauses – ruhig, grün und zurückgezogen vom Straßenleben. Auf ca. 50 m² bietet sie zwei helle Räume, eine separate Küche, ein tagesbelichtetes Duschbad sowie eine kleine Loggia mit Blick ins Grüne. Die Räume sind durch schöne Holzdielen, hohe Decken und großzügige Altbaufenster geprägt – charmant und lichtdurchflutet. Die Raumaufteilung ist klassisch altbautypisch: Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang in das zweite Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die Küche ist separat gelegen, kompakt und funktional geschnitten – mit Fenster und Platz für einen kleinen Esstisch. Eine Wohnung für Liebhaber:innen von Altbauklassikern – mit ruhiger Hoflage, authentischem Charakter und charmantem Zuschnitt.
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Zuklappen
Highlights
•Ca. 50 m² im 1. OG des ruhigen Hinterhauses
•Klassischer Altbau von ca. 1904
•2 helle Zimmer, davon eins als Durchgangszimmer
•Kleine Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof
•Separate Küche mit Fenster
•Tagesbelichtetes Bad mit Dusche
•Originale Holzdielen und hohe Decken
•Charmanter Grundriss mit Altbauflair
•Ruhige Hoflage, ideal zum Abschalten
Grundriss
Lage
Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station ”Halensee” mehrere Buslinien sowie einen direkten Anschluss an den Stadtring sehr gut erreichbar.
