10117 Berlin , Mitte 
Beschreibung
Diese seltene Perle in der Oranienburger Straße, zwischen Hackeschem Markt und Tacheles, vereint in außergewöhnlicher Weise urbanes Leben in einem geschichtsträchtigem und kulturgeprägtem Umfeld mit Wohnen in einem herrschaftlichen Haus, in idylischer Parkumgebung und mit atemberaubender Aussicht auf Monbijoupark und das Weltkulturerbe Museumsinsel. Hinzu kommt der private Zugang zum im Blockinneren liegenden Krausnickpark, einer grünen Ruheoase im pulsierenden Herzen Berlins. (...). Ein Exposé mit weiteren Fotos und Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular und wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück. We will be happy to provide you an exposé with further photos and information on request. Simply contact us using the contact form and we will get back to you as soon as possible.
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Highlights
•Absolute Premiumlage: Oranienburger Straße, Berlin Mitte
•Spektakulärer Panoramablick über den Monbijoupark und die Museumsinsel, Berliner Dom und Schlosskuppel, Rotes Rathaus und Fernsehturm
•Fahrstuhl
•3. OG des Vorderhauses mit ca. 138 m² Wohnfläche
•4 Zimmer (2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC)
•Herrschaftliche Vorderhausräume mit ca. 40 bzw. 30 m², verbunden durch ein historische Flügeltür
•Hauptschlafzimmer im ruhigen Seitenflügel mit En-Suite-Bad und Ankleideraum
•Große Südwest-Terrasse zur Oranienburger Straße und Monbijoupark
•Deckenhöhe von fast 4 Metern
•Erker, Stuck, Echtholzparkettboden im Fischgrätmuster
•En-Suite-Badezimmer mit Bidet, WC und Dusche
•Gäste-WC
•Hochwertiges Mobiliar kann für 100.000 € übernommen werden
•Baudenkmal, daher liegt kein Energieausweis vor
•Ein Exposé mit weiteren Fotos und Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular und wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück.
Lage
Die Oranienburger Straße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Mitte und vereint urbanes Leben, Kultur und Erholung. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Museumsinsel, ein UNESCO-Weltkulturerbe mit beeindruckenden Kunst- und Kulturschätzen. Der Monbijoupark lädt mit seinen Grünflächen und der Aussicht auf die Spree zum Verweilen ein, während der Krausnickpark im Blockinneren eine ruhige Oase mitten in der Stadt bietet. Der lebendige Hackesche Markt, bekannt für seine vielen trendigen Boutiquen, schicken Cafés und zahlreichen Restaurants, ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Gebiet hat sich in den letzten 10 Jahren stark entwickelt und zählt als Wohn-, Büro und Geschäftslage bereits zum Berliner Premium. Zu erwähnen ist etwa die Entwicklung des Areals am ehemaligen Tacheles mit den vielleicht höchsten Büro- und Wohnpreisen in der Stadt sowie des sogenannten Forums an der Museumsinsel u.a. mit dem Hotel Telegraphenamt und den Zentralen von Google und Liferando. Am Hackschen Markt wiederum haben in den letzten Jahren zahlreiche Weltmarken Flagship Stores eröffnet, u.a. das Apple Store in der Rosenthaler Straße. Die ehrwürdige Neue Synagoge sowie die beliebten Hackesche Höfe und die Heckmann Höfe sind ebenso nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Zu den großen Vorhaben, die in den nächsten Jahren zur weiteren Aufwertung der Lage führen werden, zählen sowohl das laufende, umfassende Sanierungskonzept der Museumsinsel (www.museumsinsel-berlin.de) als auch die Absicht des Bezirks, die Straßen um den Hackeschen Markt zur Fußgängerzone zu machen (siehe hierzu: www.entwicklungsstadt.de/bezirk-mitte-beschliesst-hackescher-markt-wird-zurfussgaengerzone). Ohnehin besteht dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kaum Autobedarf. Mehrere S-, U-, Straßenbahnstationen befinden sich in 5 Minuten Gehweite zur Wohnung.
