12055 Berlin , Neukölln 
Beschreibung
Über den Dächern von Neukölln, im Herzen des begehrten Richardkiezes, befindet sich eine lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie, die sich in einer ruhigen Wohnlage im Gartenhaus befindet, vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei potenzielle Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Das Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung, die, ebenso wie der ebenfalls Südost ausgerichtete Balkon, sonnige Stunden und einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Neukölln verspricht. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen. Innen begeistert die Maisonette mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Der Echtholzdielenboden und das elegante Stäbchenparkett verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen, aufgearbeiteten Holzdoppelkastenfenster, die doppelt verglasten Isolierglasfenster und die neuen Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das offene Raumkonzept. Die ca. 3,20 Meter hohen Decken, die gespachtelten Wände verleihen der Wohnung zusätzlich eine elegante Note. Zwei stilvolle Bäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, bieten höchsten Komfort und sind ebenfalls tagesbelichtet. Ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Hof und ein separater Fahrradkeller runden das Angebot ab.
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Zuklappen
Highlights
•3 Zimmer, ca. 110 qm, Dachgeschoss-Maisonette
•2 potenzielle Schlafzimmer
•Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung
•Balkon mit Südost-Ausrichtung
•Tagesbelichtetes Wannenbad
•Tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
•Echtholzdielenboden und Stäbchenparkett
•Große aufgearbeitete Holzdoppelkastenfenster sowie Kunststoffisolierglasfenster
•Neue Velux Dachfenster mit Sonnenschutz
•Gespachtelte Wände
•Deckenhöhe ca. 3,20 Meter
•Ruhige Wohnlage im Gartenhaus
•Kellerabteil
•Fahrradstellplätze im Hof und separater Fahrradkeller
Grundriss
Lage
Der Richardkiez in Berlin Neukölln ist ein lebendiges Viertel mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Gelegen im Süden Berlins, hat dieser Kiez in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Transformation erlebt und ist zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher geworden. Das Herzstück des Richardkiezes ist der historische Richardplatz, der von charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, alten Fachwerkhäusern und einem malerischen Markt geprägt ist. Hier treffen sich die Bewohner, um frische Produkte einzukaufen, in gemütlichen Cafés zu entspannen oder an kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen. Eine der bemerkenswertesten Sehenswürdigkeiten im Richardkiez ist die Dorfkirche Alt-Rixdorf, ein beeindruckendes Gebäude aus dem 13. Jahrhundert, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte des Viertels bietet. In der Nähe befindet sich auch das Heimathafen Neukölln, ein lebendiges Kulturzentrum, das eine Vielzahl von Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen organisiert. Der Richardkiez ist auch für seine lebendige Gastronomieszene bekannt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette von kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt anbieten. Von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Besonders hervorzuheben sind hier die folgenden Lokalitäten: Zum Schusterjungen, Café Vux, Jolesch, Café Rix La Maison Deli und natürlich nicht zu vergessen Hallmann & Klee. Ebenso hat die Wohnung eine fantastische Ausgangslage für Reisende, die zum Flughafen Berlin Brandenburg möchten. Mit verschiedenen Transportmöglichkeiten und einer relativ kurzen Fahrzeit ist es einfach, den Flughafen von diesem Standort schnell und bequem aus zu erreichen.
