10409 Berlin , Prenzlauer Berg 
Beschreibung
Prenzlauer Berg: Hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung im parkähnlichen Ensemble "Goldpunkt Haus" Willkommen im „Goldpunkt Haus“ – einem architektonisch eindrucksvollen Wohnensemble aus dem Jahr 1998 im Herzen von Prenzlauer Berg. Insgesamt umfasst die Anlage zwölf Häuser, die sich auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück mit Rasenflächen und altem Baumbestand verteilen – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von Haus Nr. 6. Sie ist sowohl barrierefrei über einen Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus zugänglich. Die ca. 34 m² große Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume direkt erreichbar. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit integrierter, maßgefertigter Einbauküche. Hier wurde besonders viel Wert auf Design und Funktionalität gelegt: Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Direkt angrenzend liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Auch dieser Raum überzeugt durch seine klare Gestaltung, stilvolle Details und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und elegante Armaturen. Auch sämtliche Elektroinstallationen wurden im Zuge der Sanierung erneuert und durch Gira-Schalter, dimmbare Deckenstrahler und einen professionellen E-Check ergänzt. Edles Eichen-Dielenparkett, Stuckelemente sowie fein aufeinander abgestimmte Farbtöne von Farrow & Ball unterstreichen den hohen gestalterischen Anspruch dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich – komfortabel und generationsgerecht.
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Zuklappen
Highlights
•ca. 34 qm, 2 Zimmer
•Vollständige und hochwertige Sanierung der gesamten Wohnung in 2022
•Teil der Wohnanlage „Goldpunkt Haus“, bestehend aus insgesamt 12 Häuser
•Parkähnliche Anlage mit viel Grün zwischen den Gebäuden
•Baujahr 1998
•3. OG, Barrierefrei mit Aufzug
•Helles Wohn-/Esszimmer
•Moderner Einbauküche
•Tolles Bad mit bodengleicher Dusche & Fußbodenheizung
•Eichen-Dielenparkett
•Designer-Wandfarben
•Neue Elektroinstallation
•Lichtkonzept mit dimmbaren Deckenspots von Paulmann
•Fernwärmeanschluss
•Kellerabteil
Grundriss
Lage
Das „Goldpunkt Haus“ liegt eingebettet in einer der charmantesten Lagen Berlins – im beliebten Prenzlauer Berg. Zwischen den historischen Straßenzügen erstreckt sich dieses moderne Wohnensemble mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und einem ruhigen, nachbarschaftlichen Flair. Die Erich-Weinert-Straße selbst bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants, Feinkostläden und Boutiquen prägen das Bild des Viertels und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wer frische Luft und Natur sucht, findet mit dem Volkspark Friedrichshain, dem Mauerpark oder der Schönhauser Allee Promenade attraktive Naherholungsorte in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee sowie die Tramlinien M1 und M2 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie zügig ins Stadtzentrum, nach Mitte oder zum Alexanderplatz. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kultureinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
