10587 Berlin , Charlottenburg 
Beschreibung
Charlottenburg, nahe Schloss-Park, direkter Wasserblick - 2-Zimmer mit Süd-Balkon im Erstbezug nach Renovierung Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet in der ersten Reihe zur Spree - nur eine wunderschöne Flaniermeile trennt das Haus vom Wasser. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und ist somit energetisch zukunftssicher aufgestellt. Die hier angebotene, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in der dritte Etage, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Zu den umfangreichen Renovierungsmaßnahmen zählt ein neuer Parkettboden im hochwertigen Fischgrät-Muster, verputzte und verspachtelte Wände sowie ein komplett neues Badezimmer. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich rechts die großzügige Küche mit viel Platz für eine gemütliche Ess-Ecke. Das Besondere hier: Der verglaste Erker bietet einen uneingeschränkten Blick auf die Spree! Denselben Blick haben wir auch vom angrenzenden Schlafzimmer, das ausreichend Raum für Bett und Kleiderschrank bietet. Das großzügige Wohnzimmer mitsamt Balkon liegt auf der anderen Seite der Wohnung und zeigt in den begrünten Innenhof nach Süden - bietet also ganztags Ruhe, Sonne und Erholung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein innenliegendes Bad mit Duschwanne und Waschmaschinen-Anschluss. Es kann optional ein Stellplatz im Innenhof für 25.000 mitgekauft werden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.
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Zuklappen
Highlights
•2-Zimmer-Wohnung + Essküche im Erstbezug nach Renovierung
•3. OG, Aufzug barriefrei auf Etage
•Erste Reihe zur Spree, direkter Wasserblick
•Großzügige Küche mit Ess-Ecke, verglaster Erker mit Spreeblick
•Schlafzimmer mit Spreeblick
•Wohnzimmer mit Balkon Süd-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
•Neues Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
•Hochwertige Renovierung mit gespachtelten Wänden
•Edler Parkettboden im Fischgrät-Muster
•Beheizung durch Wärmepumpe (zukunftssicher)
•Kellerabteil vorhanden
•Stellplatz im Innenhof für 25.000 Euro optional zukaufbar
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1988, mit Aufzug
Grundriss
Lage
Wohnen am Charlottenburger Ufer bedeutet, die Spree direkt vor der Tür zu haben. Die direkt vor dem Haus verlaufende Promenade lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein, während der nahe Schlosspark Charlottenburg eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Cafés und Restaurants entlang des Ufers sorgen für eine angenehme Atmosphäre, und mit der guten Anbindung an den ÖPNV sind sowohl die City West als auch andere Berliner Bezirke schnell erreichbar. Wer hier wohnt, genießt eine Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – mit direktem Blick aufs Wasser.
