10439 Berlin , Prenzlauer Berg 
Beschreibung
Zelter Straße, Prenzlauer Berg: 5–Zimmer Maisonettewohnung mit Fahrstuhl und 3 Balkonen Der charmante Altbau in der Zelter Straße im begehrten Prenzlauer Berg wurde um 1906 erbaut und 2002 aufgeteilt. Über die Jahre hinweg wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Dachgeschossausbau in den 2000er Jahren. Das gepflegte Treppenhaus und die gemeinschaftlich genutzten Flächen spiegeln die Sorgfalt wider, mit der das Gebäude erhalten wird. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus (20 m entfernt) anzumieten, was in dieser Lage einen besonderen Vorteil darstellt. Die angebotene 5-Zimmer-Maisonettewohnung, inklusive Wohnküche, erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss des Gebäudes und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,11 m, klassischem Dielenboden und aufwendig überarbeiteten Massivholztüren. Im unteren Bereich (4. OG) empfängt ein zentraler Flur die Bewohner. Von hier aus sind zwei Schlafzimmer erreichbar, die durch eine elegante Flügeltür miteinander verbunden sind, aber auch jeweils einen separaten Zugang vom Flur haben. Beide Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer bilden das Herzstück dieser Etage und führen über eine stilvolle Treppe in das obere Geschoss (5. OG). Hier erwartet Sie ein weitläufiger, heller Raum, der sich ideal als Master-Schlafzimmer, Atelier oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Zusätzlich bietet dieser Raum einen begehbaren, großzügigen Kleiderschrank mit Innenausstattung, der für viel Stauraum sorgt. Die angrenzende, südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit Blick in den ruhigen Innenhof – eine wahre Oase mitten in der Stadt. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung verbindet den klassischen Charme eines Altbaus mit den Vorzügen einer modernen Maisonette und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der beliebtesten Lagen Berlins.
Mehr
Zuklappen
Highlights
•Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Vorderhaus
•5 Zimmer, Maisonettewohnung
•ca. 143 m²
•Dachgeschossausbau mitsamt Kernsanierung 2003
•Helle und lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und Dielenboden
•Offengestaltete Küche mit Einbauküche, vor wenigen Jahren saniert & modernisiert
•Wohnzimmer mit Treppe zum 5. OG und Zugang zur Dachterrasse
•2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon
•Badezimmer mit Wannenbad und Fenster im 4. OG, vor wenigen Jahren saniert & modernisiert
•Südlich ausgerichtete Dachterrasse im 5. OG
•Aufzug für bequemen Zugang bis zum 4. OG
•Fahrradstellplätze im Innenhof
•Kellerabteil
•Gaszentralheizung
•Möbel können auf Wunsch mit gekauft werden
•Zentrale Lage in Prenzlauer Berg, umgeben von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
•Aktuell wird ein Stellplatz im Nachbarhaus angemietet, dieser kann gegebenenfalls übernommen werden
Grundriss
Lage
Die Lage ist spannend. Deshalb, weil die „heiße Zone“ des Prenzlauer Bergs just ein paar Meter weiter beginnt, buchstäblich um die Ecke. Zum Helmholtzviertel sind es gerade einmal 450 Meter. Hier gibt es Restaurants, Bars, Cafes, Boutiquen, artsy people und Remmidemmi satt. Der Humannplatz mit Kinderspielplatz ist auch nicht weiter weg. Kitas und Schulen jeder Art – in der Nähe (darunter auch prominente Beispiele wie Berlin Kids International und die Staatliche Ballettschule). Dazu hat man entlang der Prenzlauer Allee eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken, Bäcker, die Post, alles da und davon reichlich. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist 3 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Erich-Weinert-Straße liegt noch näher. Mit Tram - und Buslinien gelangt man in rund 15 Minuten zum Alexanderplatz . Ebenso schnell ist man mit dem Auto über die A114 raus aus der Stadt.
