Samariterkiez, Friedrichshain: Saniertes Industrie-Loft mit 2 Zimmer, Balkon, hohen Decken 10247 Berlin , Friedrichshain

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  • Next Estate IDTV616
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10247
  • BezirkFriedrichshain
  • Etage2
  • Fläche50 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • GartenJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis439.000 €
  • Außenprovision2,38 % inkl. 19% MwSt.
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Samariterkiez, Friedrichshain: Saniertes Industrie-Loft mit 2 Zimmer, Balkon, hohen Decken Dieses spektakuläre Loft im Seitenflügel eines 2015 aufwendig und stilgerecht sanierten, denkmalgeschützten Industriegebäudes vereint moderne Eleganz mit historischem Charme. Heute zeugt die gut erhaltene Klinkerfassade von der industriellen Vergangenheit und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Ehemals ein Gewerbeloft, bietet diese Wohnung heute ein wahrhaftig außergewöhnliches Wohngefühl. Auf 50 m² erstrecken sich zwei perfekt geschnittene Zimmer mit hochwertigem Echtholzparkett und angenehm temperierter Fußbodenheizung. Die übergroßen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht, während die hohen Decken ein Gefühl von Weite vermitteln. Das Badezimmer ist ein echter Hingucker: Dank der großzügige Badewanne und edlen Armaturen wird jeder Morgen zum Wellness-Erlebnis. Die Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und bietet Raum für kulinarische Höhenflüge. Ein Highlight ist der großzügige 5qm große West-Balkon – der perfekte Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein Glas Wein an einem lauen Sommerabend, ein Frühstück unter freiem Himmel – hier lassen sich das Leben genießen. Dazu gibt es praktischen Stauraum im Keller und ein Gebäude, das sich in makellosem Zustand präsentiert. Zum Loftgebäude gehört eine hauseigene Tiefgarage, in der ggf. ein Stellplatz angemietet / dazugekauft werden kann. Die Wohnung kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden.

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2-Zimmer-Loftwohnung

Saniertes Industriegebäude

50 m² Wohnfläche

hohe Decken

sehr große Fenster

Echtholzparkett und Fußbodenheizung für maximalen Komfort

Designer-Badezimmer mit Handtuch-Heizkörper und Platz für Waschmaschine

moderne, hochwertige Einbauküche

großer West-Balkon

sehr guter Zustand

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Sofort bezugsfrei

Tiefgarage auf Anfrage möglich

Samariterkiez, Friedrichshain

FloorPlan

Die Liebigstraße liegt im Samariterkiez, der urbanes Leben mit entspanntem Charme verbindet. Kleine Cafés, angesagte Restaurants, kreative Läden – hier ist immer was los, ohne dass es hektisch wird. Die Mischung aus historischen Altbauten, grünen Innenhöfen und sanierten Industriegebäuden sorgt für eine besondere Atmosphäre. Der Kiez ist perfekt angebunden: Tram, S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar, dazu gibt es zahlreiche Radwege für eine schnelle Verbindung durch die Stadt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte direkt um die Ecke. Wer Grünflächen liebt, ist in wenigen Minuten im Volkspark Friedrichshain oder an der Spree. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Rückzugsort.