Kreuzberg: Erstbezug nach Sanierung mit herrlichem Ausblick auf den Görlitzer Park 10997 Berlin , Kreuzberg

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  • Next Estate IDOV164
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10997
  • BezirkKreuzberg
  • Etage5
  • Fläche78 m²
  • Zimmer2
  • Kaufpreis590.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Kreuzberg: Erstbezug nach Sanierung mit herrlichem Ausblick auf den Görlitzer Park Dieses um 1900 erbaute Gebäude besteht aus zwei spiegelverkehrten, sechsgeschossigen Altbauten mit großzügigen Eingängen, Treppenhäusern und Seitenflügeln. Ein begrünter Innenhof verbindet beide Häuser und bietet den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung liegt im Vorderhaus mit Süd-Blick auf den Görlitzer Park und besticht durch ihren gelungenen Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 78 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohen Decken und großen Fenstern. Der großzügige Flur schafft eine einladende Atmosphäre und führt in das offene Wohn- und Esszimmer – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Abende. Angrenzend befindet sich das ruhige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Das moderne Tageslichtbad ist mit hochwertigen Armaturen und einer Dusche ausgestattet. Die separate Einbauküche bietet praktische Annehmlichkeiten und verbindet Funktionalität mit stilvollem Design. Charmante Details wie aufgearbeitete Dielenböden und Holzfenster unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung.

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Zuklappen

Historischer Altbau (ca. 1900) mit spiegelverkehrten, sechsgeschossigen Wohnhäusern

Ca. 78 m² Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept

Vorderhaus, 5. OG

Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Fahrradstellplätzen

Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses mit Blick auf den Görlitzer Park

Großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe

Offenes Wohnund Esszimmer – ideal zum Entspannen und für Gäste

Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Rückzug und Erholung

Modernes Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen und Dusche

Charmante Altbaudetails wie Dielenböden und Holzfenster

Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

FloorPlan

Kreuzberg ist unbestritten der Szenebezirk Berlins. Hier finden Sie eine äußerst bunte und lebendige Café-, Club- und Kneipenkultur, vor allem rund um die Bergmannstraße im Süden und um die Oranienstraße im Nordosten. Görlitzer Strasse verläuft parallel zum Görlitzer Park, der in den vergangenen Jahren liebevoll in Stand gesetzt wurde. Im Park finden auch Konzerte und Veranstaltungen statt. Und wenn Sie Lust auf Schwimmen haben, sind Sie zu Fuß in wenigen Minuten im Spreewaldbad. In der nahegelegenen Oranienstraße und rund um das Schlesische Tor finden Sie viele Restaurants, Cafés, Galerien und kreative kleine Läden.