Steglitz: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachgarten in denkmalgeschütztem Altbau 12163 Berlin , Steglitz

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  • Next Estate IDJN761
  • ObjekttypDachgeschoss
  • Postleitzahl12163
  • BezirkSteglitz
  • Etage5
  • Fläche144 m²
  • Zimmer4
  • Kaufpreis899.000 €
  • AußenprovisionProvisionsfrei für den Käufer/in
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Steglitz: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachgarten in denkmalgeschütztem Altbau Der prachtvolle Altbau aus dem Jahr 1905 steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine detailreiche Fassade, die sich harmonisch in die Bebauung der Maßmannstraße einfügt. Das Gebäude erstreckt sich über ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel und umfasst 32 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Der eindrucksvolle Eingangsbereich mit seinen Stuckelementen verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, wobei das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin als Herzstück dient und eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein angrenzender Zwischengang führt direkt zum privaten Dachgarten – eine ruhige Oase über den Dächern Berlins, die mit einem beeindruckenden Panoramablick begeistert. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche sorgt für ein luftiges Wohngefühl, große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das helle Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert den Wohnkomfort. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Einbau eines Aufzuges wird derzeit geprüft.

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ca. 144 m²

denkmalgeschützter Altbau

Dachgeschosswohnung

4 Zimmer

privater Dachgarten

Kamin

separate Küche

Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

Gäste WC

Einbau eines Aufzuges wird geprüft

renovierungsbedürftig

Die Maßmannstraße befindet sich im Bezirk Steglitz, direkt an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besticht durch liebevoll erhaltene Altbauten mit Vorgärten, von Bäumen gesäumte Straßen und charmante Plätze, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die Schlossstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar. Dank des nahegelegenen U-Bahnhofs Walther-Schreiber-Platz (U9) sowie der schnellen Anbindung an die A100 ist die Lage zudem ideal für eine komfortable und flexible Mobilität.