10117 Berlin , Mitte 
Beschreibung
Panoramablick auf Museumsinsel & Monbijoupark: Spektakuläres Baudenkmal mit Aufzug, Stuck, Balkon Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1884 verbindet auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die beeindruckende Fassade mit ihren kunstvollen Stuckverzierungen und das imposante Eingangsfoyer sind wahre Meisterwerke historischer Baukunst. Hier sorgen Stuckelemente, hochwertige Marmorvertäfelungen sowie kunstvoll gestaltete Wand- und Deckenmalereien für ein Ambiente, das Eleganz und Geschichte in perfekter Harmonie vereint. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1999 wurde großer Wert darauf gelegt, die historischen Details detailgetreu zu restaurieren und gleichzeitig den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem ins 4. Obergeschoss, wo Sie auf ca. 138 m² ein hervorragend durchdachtes Raumkonzept erwartet. Die Wohnung bietet 3 bis 4 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein stilvolles Esszimmer, eine Küche sowie eine Terrasse. Die repräsentativen Vorderhausräume mit ca. 40 und 30 m² sind durch eine historische Flügeltür verbunden, was den Räumen eine großzügige und stilvolle Atmosphäre verleiht. Die südwestliche Ausrichtung der beiden Räume sorgt für herrlichen Lichteinfall und eine warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Panoramablick von der angrenzenden, großzügigen Süd-West-Terrasse, der sich über den Monbijoupark und die berühmte Museumsinsel erstreckt. Hier lassen sich architektonische Meisterwerke wie das Pergamonmuseum, Bodemuseum, Alte Museum, Alte Nationalgalerie, der Berliner Dom und das Berliner Schloss bewundern. Der Küchenbereich ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch gestaltet und kann elegant durch eine Glas-Schiebetür vom Esszimmer getrennt werden. Das Hauptschlafzimmer im ruhigen Seitenflügel bietet einen Rückzugsort mit einem komfortablen En-Suite-Bad und einem praktischen Ankleideraum. Ein viertes Zimmer am Eingangsbereich kann wahlweise als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls am Eingangsbereich der Wohnung. Originaldetails wie der charmante Erker, kunstvoller Stuck, eine Deckenhöhe von fast 4 Metern und der edle Fischgrät-Parkettboden verleihen der Wohnung ein herrliches Wohnambiente. Zusätzlich bietet das Gebäude seinen Bewohnern besondere Rückzugsmöglichkeiten: ein privater Zugang zum idyllischen Krausnickpark sowie ein liebevoll angelegter Garten im Hinterhaus laden zur Erholung ein und runden das exklusive Angebot ab.
Mehr
Zuklappen
Highlights
•Ca. 138 m²
•3–4 Zimmer (2 separate Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer)
•Spektakulärer Panoramablick über den Monbijoupark und die Museumsinsel mit dem Pergamonmuseum, Bodemuseum, Altem Museum, Alter Nationalgalerie, Berliner Dom und Berliner Schloss
•Herrschaftliche Vorderhausräume mit ca. 40 bzw. 30 m², verbunden durch eine historische Flügeltür
•Großer Küchenbereich, stilvoll durch eine Glas-Schiebetür vom Esszimmer abgetrennt
•Hauptschlafzimmer im ruhigen Seitenflügel mit En-Suite-Bad und Ankleideraum
•Südwest-Ausrichtung der gesamten Wohnung inklusive Terrasse
•Große Südwest-Terrasse
•Erker, Stuck und Deckenhöhe von fast 4 m, Echtholzparkettboden im Fischgrätmuster
•Fahrstuhl
•Hochwertiges Möbliar kann übernommen werden
•Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1884 mit stuckverzierter Fassade
•Kernsanierung des Hauses 1999 mit detailgetreuer Restaurierung vieler Originalelemente
•Imposantes Eingangsfoyer mit Stuckelementen, Marmorvertäfelungen sowie kunstvoller Wandund Deckenmalerei
•Privater Zugang des Hauses zum Krausnickpark
•Träumerisch angelegter Garten im Hinterhaus
•En-Suite-Badezimmer mit Bidet, WC und Dusche
•Gäste-WC
•Absolute Premiumlage: Oranienburger Straße, Berlin Mitte
Grundriss
Lage
Die Oranienburger Straße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Mitte und vereint urbanes Leben, Kultur und Erholung in Perfektion. Nur wenige Schritte entfernt liegt die weltberühmte Museumsinsel, ein UNESCO-Weltkulturerbe mit beeindruckenden Kunst- und Kulturschätzen. Der nahegelegene Monbijoupark lädt mit seinen Grünflächen und der Aussicht auf die Spree zum Verweilen ein, während der Krausnickpark eine ruhige Oase mitten in der Stadt bietet. Der lebendige Hackesche Markt, bekannt für seine einzigartigen Boutiquen, trendigen Cafés und vielseitigen Restaurants, ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle Ziele in Berlin schnell und unkompliziert erreichbar.
