13351 Berlin , Wedding 
Beschreibung
Nahe Volkspark Rehberge: Sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit schönen Details in ruhiger Lage Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet klassischen Altbau-Charme kombiniert mit modernem Komfort – ein perfektes Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Gelegen in einem gepflegten Altbau-Ensemble, besticht die Wohnung durch ihre charaktervollen Details und ihre moderne Ausstattung. Auf 50,23 m² entfaltet sich eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Wohn- und das Schlafzimmer beeindrucken mit frisch abgezogenen Dielen, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen. Die hohen Decken und die aufgearbeiteten Holz-Doppelkastenfenster lassen viel Licht hinein und unterstreichen den Altbau-Charakter. Das moderne Badezimmer wurde komplett erneuert und präsentiert sich stilvoll gefliest. Ausgestattet mit einer Dusche, einem wandhängenden WC und einem Fenster, verbindet es Funktionalität mit einer angenehmen Helligkeit. In der Küche wurde ein neuer Boden verlegt, und die Anschlüsse sind für Ihre eigene Einbauküche vorbereitet. Dies gibt Ihnen die Freiheit, die Küche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Diese Wohnung ist ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger, die von der hervorragenden Vermietbarkeit profitieren wollen. Mit ihrer überschaubaren Größe und der attraktiven Lage spricht sie eine breite Zielgruppe an – von jungen Berufstätigen bis hin zu Studierenden.
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Zuklappen
Highlights
•2 Zimmer
•ca. 50 m²
•Frisch sanierte Altbauwohnung
•Abgezogene Dielen und aufgearbeitete Holzfenster
•Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, wandhängendem WC und Fenster
•Küche mit neuem Boden, bereit für Ihre eigene Einbauküche
•Perfekt für Selbstnutzer oder zur Vermietung
Grundriss
Lage
Der Altbau liegt im Herzen des angesagten Afrikanischen Viertels in Berlin-Wedding. Das Viertel besticht durch charmante Altbau-Architektur und eine lebendige Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Plötzensee und den Volkspark Rehberge, zwei grüne Oasen, die sowohl Entspannung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Kulturquartier Silent Green bietet außerdem eine spannende kulturelle Mischung aus Veranstaltungen, Ausstellungen und einem Kino. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und kleine Geschäfte, die das tägliche Leben unkompliziert gestalten. Die nahegelegene Müllerstraße und der belebte Leopoldplatz bieten eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sowie alle Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die U-Bahn-Station Rehberge (U9). Für Autofahrer ist die Stadtautobahn A100 bequem erreichbar.
