Kollwitzstraße: 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in herausragender Lage - wenige Meter zum Kollwitzplatz 10405 Berlin , Prenzlauer Berg

Kollwitzstraße: 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in herausragender Lage - wenige Meter zum Kollwitzplatz Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Gartenhaus eines liebevoll sanierten Altbaus kombiniert klassischen Berliner Charme, modernen Wohnkomfort und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Das Gebäude begeistert durch authentische Altbau-Elemente und einen gepflegten Gesamteindruck. Vom Aufzug aus erreichen Sie das 2. Obergeschoss, wo die hier angebotene, rund 101 qm Wohnung auf Sie wartet. In 2021 aufwendig saniert, präsentiert sich die Wohnung auf einem äußerst hohen Standard. Der hochwertige Parkettboden und die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Sie sofort willkommen heißt. Durch die bodentiefen Fenster erhält der großzügige Wohn- und Essbereich reichlich Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zum großen Süd-Balkon. Der Balkon lädt mit seinem Blick auf den grünen Innenhof zu entspannten Stunden in der Sonne ein, ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Das Badezimmer besticht mit einer Ausstattung, die beinahe an eine Wellness-Oase erinnert. Die Fliesen sind exquisite SICIS Mosaiken aus Italien, die in Kombination mit modernen Armaturen und stilvollen Akzenten das Bad zu einem besonderen Raum machen. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, wobei hochwertige Materialien und Design-Klassiker wie die Einbauküche von "Ruder Küchen" und die maßgefertigte Couch der italienischen Marke "Alba" hervorgehoben werden. Die klare Raumaufteilung dieser Wohnung sorgt für eine perfekte Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen, was viel Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. Die großen, offenen Räume bieten Platz für kreative Ideen und persönlichen Stil. Zu den besonderen Vorteilen gehört, dass alle Möbel in der Wohnung verbleiben. So ist diese Wohnung sofort bezugsfertig – von der maßgefertigten Couch bis zur stilvollen Küche. Am Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum. Direkt daneben ließe sich bei Interesse auch noch ein kleines Gäste-WC realisieren. Mit dem Kollwitzplatz nur einen Katzensprung entfernt, bietet die Lage eine unschlagbare Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten.