Erstbezug: Gartenwohnung mit großer Terrasse im Neubau - Wärmepumpe, Energie-Effizienz A+ 10243 Berlin , Friedrichshain

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  • Next Estate IDME097
  • ObjekttypErdgeschoss
  • Postleitzahl10243
  • BezirkFriedrichshain
  • Fläche80 m²
  • Zimmer3
  • TerrasseJa
  • GartenJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis709.670 €
  • AußenprovisionProvisionsfrei für Käufer*in
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Erstbezug: Gartenwohnung mit großer Terrasse im Neubau - Wärmepumpe, Energie-Effizienz A+ *** In diesem Projekt sind noch weitere Einheiten verfügbar. Sprechen Sie uns hierzu gerne an *** Der jüngst fertiggestellte Neubau befindet sich ruhig gelegen hinter einem gepflegten Gründerzeitaltbau. Insgesamt 14 Wohneinheiten sind hier entstanden, die allesamt einen fantastischen Blick auf eine großflächige Grünanlage bieten. Mit einer Energieeffizienz von A+ setzt der Neubau darüber hinaus Maßstäbe in Puncto nachhaltiges Wohnen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus. Hier erwartet Sie eine 80 m² große 3-Zimmer-Gartenwohnung, die urbanes Wohnen mit einer grünen Oase verbindet. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen sie zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung punktet mit einem offenen Wohnkonzept, großen, dreifach verglasten Holzfenstern und edlem Eichenparkett, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die private Terrasse und der kleine eigene Garten ergänzen die Wohnung ins Freie – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für die Kleinen. Das Badezimmer ist ein echter Hingucker: modernes Design mit hochwertigen Dornbracht-Armaturen und einer Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Hier wurde auf jedes Detail geachtet, um ein rundum stimmiges Wohngefühl zu schaffen. Diese Wohnung verbindet die Privatsphäre eines eigenen Außenbereichs mit der Ruhe des Gartenhauses – mitten in Friedrichshain, mit allem, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor der Tür. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause überzeugen. Bitte beachten Sie: Bei den hier dargestellten Bildern handelt es sich um die Musterwohnung.

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Neubau im Gartenhaus (Vorderhaus: Gründerzeitaltbau)

Neubau mit lediglich 14 Einheiten

Gartenwohnung

3 Zimmer

ca. 80 qm

Erstbezug nach Fertiggestellung

Bodentiefe Fenster

Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster

Energie Effizienz A+

Große Terrasse mit Zugang zum eigenen Privatgarten

Hochwertige Ausstattung

Dornbracht Armaturen

Parkett

Top Lage von Friedrichshain

FloorPlan

Die Warschauer Straße liegt im Herzen von Friedrichshain und verbindet urbanes Leben mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Rund um die Ecke finden sich kleine Cafés, gemütliche Restaurants und alles, was das tägliche Leben braucht. Der Kiez ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Szene und Tradition – mit einer starken kulturellen Note. Die Nähe zur Spree und die kurzen Wege zur East Side Gallery, dem Boxhagener Platz oder dem Volkspark Friedrichshain machen diese Lage besonders attraktiv. Hier ist man immer mitten im Geschehen, ohne auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind alle Teile Berlins schnell erreichbar – ob mit S-Bahn, U-Bahn, Tram oder Fahrrad.