Wollinerstraße, nahe Arkonaplatz: 2-Zimmer Hochparrterrewohnung mit Balkon und Blick in den grünen Innenhof 10435 Berlin , Mitte

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  • Next Estate IDJI396
  • ObjekttypHochparterre
  • Postleitzahl10435
  • BezirkMitte
  • Etage1
  • Fläche62 m²
  • Zimmer2
  • BalkonJa
  • FahrstuhlKein Fahrstuhl
  • Kaufpreis434.000 €
  • Außenprovision3,57% incl. 19% VAT
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Wollinerstraße, nahe Arkonaplatz: 2-Zimmer Hochparrterrewohnung mit Balkon und Blick in den grünen Innenhof Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte direkt an der Grenze zu PrenzlauerBerg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2018 wurden Balkone im Innenhof angebaut. 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wurde zuletzt zu Wohnzwecken komplett neu ausgebaut. Die angebotene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre des Seitenflügels und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Sie ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, verfügt über eine moderne Einbauküche und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Deckenhöhe von ca. drei Metern verstärkt das angenehme und luftige Wohngefühl. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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Gepflegter Altbau

Ruhig gelegen im Seitenflügel

Hochparterre

Ca. 62,05 m²

2 Zimmer

Balkon zum Innenhof

modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne

Originale Holzdielen

TOP-Lage in Berlin-Mitte

Zwischen Arkonaplatz und Mauerpark

Gute Verkehrsanbindung

FloorPlan

Eingebettet zwischen Arkonaplatz, Mauerpark, Zionskirchplatz und Oderberger Straße liegt die hier angebotene Wohnung im Herzen einer der zweifelsfrei attraktivsten Wohnlagen Berlins. Auch die beliebte Kastanienallee liegt praktisch vor der Türe. Hier warten unzählige Cafés, Restaurants, Boutiquen und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs auf Sie, während jüngst erweiterte Mauerpark zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Ein Supermarkt und ein Bio-Markt befinden sich direkt um die Ecke. Die Infrastruktur für Familien ist besonders gut. Zahlreiche Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote machen diesen Kiez besonders lebenswert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die M10 Richtung Friedrichshain und Hauptbahnhof, die M1 nach Mitte zur Friedrichstraße, die U2 zum Ku’damm und die U8 Richtung Kreuzberg/Neukölln sind jeweils nur einige Gehminuten vom Haus entfernt.