200m zum Kudamm: 3,5-Zimmer Altbauwohnung mit West-Balkon, Stuck 10711 Berlin , Charlottenburg

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  • Next Estate IDOJ070
  • ObjekttypEtagenwohnung
  • Postleitzahl10711
  • BezirkCharlottenburg
  • Etage3
  • Fläche113 m²
  • Zimmer4
  • TerrasseJa
  • BalkonJa
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Kaufpreis799.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. MwSt
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Joachim-Friedrich-Straße: Charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit West-Balkon und Einbauküche Diese klassische Altbauwohnung in der Joachim-Friedrich-Straße beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 qm und 3,5 Zimmern. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das den typischen Charme der Berliner Altbauten ausstrahlt. Die Wohnung besticht durch ihre typischen Altbaumerkmale, wie hohe Decken, original erhaltene Flügeltüren und einen eleganten, hellen Holzdielenboden, der allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Durch die Westausrichtung des Balkons und die großen Fenster in jedem Raum sind die Lichtverhältnisse sehr gut, sodass die Wohnung den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen West-Balkon, der ideal ist, um nach einem langen Tag zu entspannen und die letzten Sonnenstrahlen zu genießen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum bietet und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Hier ist genügend Platz für eine Essgruppe, die zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Die drei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden. Jedes Zimmer profitiert von der hohen Raumhöhe und den lichtdurchfluteten Fenstern. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine moderne Ausstattung.

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Altbau

Vorderhaus 3.OG

Ca.113 m²

3,5 Zimmer

Loggia mit Westausrichtung

Altbautypische Raumhöhe

Lichtdurchflutet

Holzdielen in allen Wohnräumen

Zimmer mit Stuck

Modernes Wannenbad mit Fenster

Separate Küche mit Einbauküche

Gute Verkehrsanbindung

Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station ”Halensee” mehrere Buslinien sowie einen direkten Anschluss an den Stadtring sehr gut erreichbar.