10245 Berlin , Friedrichshain 
Beschreibung
Rudolfkiez, Erstbezug nach DG Ausbau: 3 Zimmer mit großzügiger Süd-Ost-Terrasse und Aufzug Diese einladende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau, der im Jahr 1918 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit insgesamt 42 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Kürzlich wurden das Treppenhaus und der Innenhof modernisiert, die Fassaden neu gestrichen und neue Balkone angebracht. Ende 2023 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Insgesamt sind vier neue Dachgeschosswohnungen entstanden. An den Seitenflügeln wurden Aufzüge installiert. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Diese Dachgeschosswohnung bietet auf 90 m² bzw. verteilt auf 3 Zimmer, ein helles und effizient geschnittenes Wohnkonzept. Sie verfügt über zwei Eingänge, von denen einer bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Süd-Ost-Terrasse ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Hochwertiges Echtholzparkett, sorgt für eine einladende Atmosphäre und unterstreicht den modernen und eleganten Stil der Wohnung. Im Haus sind noch weitere Dachgeschosswohnungen verfügbar. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.
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Highlights
•Dachgeschosswohnung im Vorderhaus
•Dachgeschoss wurde 2023 ausgebaut
•90 m²
•3 Zimmer
•davon 2 geräumige Schlafzimmer
•offener Wohnund Kochbereich
•Süd-Ost-Terrasse
•bodentiefe Fenster
•modernes Tageslicht Badezimmer
•Wohnbereich mit hellem Parkett ausgelegt
•Aufzug
•Top-Lage im charmanten Friedrichshainer Rudolfkiez
Lage
Die Bossestraße befindet sich im charmanten Friedrichshainer Rudolfkiez, nur einen kurzen Spaziergang von der Spree entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Trotz der ruhigen Straßenlage sind der lebhafte und trendige Boxhagener Kiez mit seinen vielen Bars und Restaurants schnell erreichbar. Das nahegelegene Mediaspree-Viertel beherbergt zahlreiche Unternehmen entlang der Spree sowie die bekannte "Uber-Arena". Die „Rummelsburger Bucht“ und der „Treptower Park“ sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Lage zwischen den S-Bahn-Stationen „Warschauer Straße“ und „Ostkreuz“ gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. U-Bahn, Busse und Straßenbahnen sind alle bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie innerhalb von 30 Minuten den Flughafen und in 25 Minuten den Hauptbahnhof erreichen können. Die beliebte Warschauer Straße ist in nur 20 Minuten zu Fuß zu erreichen, während der Boxhagener Platz lediglich 18 Gehminuten entfernt ist.
